서울시 구로구 항동 일원에 지식산업센터 에이스캠프가 서울권 최대 규모로 조성된다. 무려 축구장 12개 규모다. 물류·제조업 지식산업센터 에이스캠프에는 업무 효율성을 높인 다양한 특화설계가 적용됐다. 특히 서울 및 수도권에 가장 많은 지식산업센터를 공급해 실력을 인정받은 에이스건설이 시공을 맡았다.
에이스캠프 지식산업센터는 지하3층부터 지상10층 규모로 연면적은 87,035㎡이며, 축구장 12개 규모에 달하는 초대형 스케일로 공급된다. 10층까지 2.5톤 차량이 호실 내부까지 진입 가능한 전층 드라이브인 시스템을 적용하여 물류 이동 편의가 우수하다. 또한 동시 2대가 진입 가능한 40FT 컨테이너 전용 하역장 및 5톤 화물 엘리베이터를 통해 다량의 화물 및 물류를 안전하고 신속하게 각층으로 이동 가능하다.
구로 항동지구 에이스캠프 지식산업센터
에이스캠프는 제조업에 특화됐다.
서남부 물류의 길목 선점 에이스캠프, 제조업에 중점
에이스캠프의 쾌적한 작업환경도 주목할만하다.
지식산업센터 에이스캠프에 입주기업과 투자자들의 관심이 집중되고있습니다.
구로 항동지구 에이스캠프 지식산업센터
에이스캠프는 제조업에 특화됐다.
에이스캠프는 사업지 인근의 시흥IC를 통해 서울외곽순환도로 진출입이 용이하고, 제2경인고속도로(광명IC)를 통해 서울 수도권 및 경기 남부지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 경인국도(46호선), 서부간선도로를 이용하면 보다 빠른 물류이동이 가능하다는 장점도 갖췄다.
에이스캠프는 2.5톤 화물차량이 지하 3층에서 지상 10층까지 각 사업장 안으로 들어와 물류 상·하차 가능한 전층 드라이브인 시스템을 제공한다. 40FT 컨테이너 동시 2대가 하역 가능한 하역장을 갖췄으며 윙바디도 하역할 수 있다. 에이스캠프는 5톤 화물 엘리베이터를 갖춰 각층의 사업장으로 화물 이동이 편리하다. 바닥은 견고한 하중 설계로 3.3㎡당 약 4톤 까지 견뎌 중장비 사용과 무거운 화물 적재에 용이해 물류와 작업 효율성을 높였다.
에이스캠프는 자연채광을 활용한 중정설계로 지하 3층까지 지상층처럼 환기 및 채광이 가능하다. 옥상정원을 비롯해 지하 1층과 지하 3층에도 정원을 배치해 휴게공간으로 활용할 수 하다.
향후 입주기업과 인근 주민이 자주 이용하게 될 1층 상업 시설은 복층구조로 탁 트인 개방감을 선사한다.
제조와 물류의 특화된 초우량 지식산업센터 ‘구로 에이스캠프’ 이목집중
또한 다수의 지식산업센터가 모여 있는 가산디지털산업단지는 차량으로 20분, 여의도는 30분대 진입이 가능해 업무 시너지 효과도 누릴 수 있을 전망이다. 얼마 전 착공한 광명~서울고속도로 대형 민자 교통사업으로 서울 접근성은 더욱 향상된다.
지식산업센터의 메카로 불리는 구로 항동지구에 서울권 최대규모의 제조업 특화 지식산업센터 에이스캠프가 압도적인 스케일로 투자자들의 이목을 끌고 있다.
지식산업센터의 명가 에이스 건설이 시공하는 에이스캠프 지식산업센터는 서울시 구로구 항동 206-1 일원에 지하3층~지상10층, 축구장 12개 크기에 달하는 역대급 규모로 공급된다.
특히 압도적인 스케일만큼이나 ▲광역 멀티교통망, ▲입지적 프리미엄, ▲제조업 및 친환경 특화설계, ▲고효율 시스템, ▲세제 및 금융 혜택 까지 어느 하나 부족함 없는 역대급으로 만나 볼 수 있다.
우선 지하철 1호선 역곡역을 도보로 이용을 할 수 있으며, 1, 7호선 환승역인 온수역이 인근에 위치하며, 지선버스와 마을버스 등 편리한 대중교통 시설을 갖추고 있다.
또한 시흥IC는 5분대, 광명IC와 서부간선도로는 12분대, 가산디지털단지와 마곡이 20분대, 여의도는 30분대로 경인로, 서울외곽순환도로, 서부간선도로, 경인고속도로가 인접해 서울 서남부권을 빠르게 이동을 할 수 있다. 게다가 국토 서부를 남북으로 관통하는 광명~서울고속도로가 완공되면 향후 광역 멀티 교통망으로서의 입지환경도 갖추게 된다.
에이스캠프는 항동지구 맨 앞에 위치함으로써, 주거, 상업, 공원 등이 밀접한 항동의 우수한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있을 뿐 아니라, 온수의 개발 후광효과와 더불어, 온수산업단지, 부천테크노파크 등 주요산업지의 중심지로 역할을 자임할 것으로 전망된다.
또한 이마트 트레이더스, 노브랜드, 일렉트로마트, 메가박스, 토이킹덤이 입점한 스타필드시티 부천점을 비롯해 의료 및 여가시설, 서울 푸른수목원과 연계한 대규모 근린공원 조성 둥 문화와 여가를 원스톱으로 누릴 수 있는 생활기반시설이 확보되어 있어 주거와 상업의 편의성까지 모두 갖추게 된다. 때문에 에이스캠프의 입지환경 만으로도 미래가치와 투자가지를 모두 확보했다는 평가를 받고 있다.
제조업 및 물류에 특화인 만큼 ▲컨테이너 차량이 동시에 2개 및 윙바디 차량이 하역할 수 있는 40피트 컨테이너 하역장 제공 ▲최대 6.5m의 높은 층고 ▲넓은 개방감으로 전용면적 대비 2배가까이 공간 활용 ▲지상층 공장 내부에는 기둥 없이 설계된 높은 공간 활용도 까지 단연 자부할 수 있는 제조와 물류의 특화설계가 도입된다.
특히 지하 3층부터 지상 10층까지 2.5톤 차량이 사업장 내부까지 진입 가능한 전층 드라이브인 시스템은 에이스캠프만의 특징으로 입주기업의 효율적인 업무환경을 제공하려는 시공사의 배려도 엿보이는 부분이다.
이 밖에 태양광 발전설비와 연료전지, FCU(Fan-Coil Unit) 지역 냉난방 적용 등 친환경 에너지 고효율 스마트 시스템이 제공 되며, 취득세, 재산세 경감 등 중소기업 정책관련 세부지원제도와 분양가의 70~90% 저리 융자까지 세제 및 금융혜택도 제공된다.
지하철 1호선 역곡역과 7호선 천왕역, 1.7호선 환승역인 온수역 등도 지척에 있어 직원들 출퇴근도 편리하다. 더욱이 구로 항동지구 입주 시기에 맞춰 버스 노선 신설 및 노선연장 등 대중교통 환경 개선 호재까지 겹쳐져 기대감은 더욱 크다.
지식산업센터 에이스캠프 “역대급 규모와 입지적 장점, 특화 설계 등은 최근 분양되는 지식산업센터 중에서도 타의 추종을 불허하는 규모와 프리미엄으로 미래가치와 투자가치 전망”예상합니다.
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