가산어반워크는 서울시 금천구 가산동 451-1번지일대에 지하5층에서 지상 20층의 2개동으로 구성된다.
지식산업센터는 총 2개동으로 들어올 예정이며 대지 5,130평, 지상 20층 2개동,연면적 46,300평으로
대규모 지식산업센터!! 가산어반워크는 가산디지털단지역에서 도보 3~4분 거리에 위치한 초역세권에 위치한다.
‘가산 어반워크’는 가산디지털 3단지에서 인지도가 높은 양지사 부지에 들어서며, 수도권 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역에서 5분 거리에 위치해 접근성이 높은 곳이다. 지하철을 활용한 출퇴근이 편리한 곳으로 근로자 만족도가 높을 것으로 보인다.
가산디지털단지는 국내 대표적인 산업단지 중 하나다. 이 곳은 국내 전체 상업업무용 부동산 거래량의 49%를 차지할 만큼 많은 기업들이 오가며 둥지를 트는 곳으로, 지식산업센터 밀집 지역이다.
교통을 보면 강남순환도로, 서부간선도로, 남부순환로, 시흥대로 등을 통한 차량 이동이 원활하며, 2021년 개통 예정인 서부간선도로 지하화 사업과 안산과 서울 도심을 잇는 신안산선(2024년 개통 예정)이 완공되면 사업지 주변 교통망이 더욱 쾌적해질 것으로 예상되고 있다.
‘가산 어반워크’는 안양천 조망이 가능한 트윈타워 구성으로 설계됐다. 서부간선도로 지하화 사업으로 안양천은 디지털단지 근로자들의 쉼터로 기능할 것으로 보이는 가운데 안양천을 쾌적하게 조망할 수 있는 장점도 있다.
중앙광장을 포함한 2개 동의 트윈타워 특화설계로 지어지는 ‘가산 어반워크’는 업무 편의를 위한 세미나실과 회의실, 공용창고 외에도 근로자들의 체력관리를 돕는 체력단련실과 샤워장, 라커룸을 제공하며, 중앙광장에 휴게공원이 들어설 예정이다.
가산디지털단지역 인근은 개발할 땅의 부족현상으로 당분간 대규모 공급은 불가능한 상태이다. 이런상황에서 역세권 대규모 지식산업센터의 분양은 가산동 비즈니스의 큰 이목을 끌어모은다.
서부간선도로 지하화 사업으로 가산동 인근의 정체구간이 풀리며 원활한 교통흐름을 보일것으로 예상된다.
※ 쾌속교통
→ 1,7호선 가산디지털단지 280m거리의 더블 역세권
→ 서부간선도로, 강남순환도로, 남부순환로, 시흥대로 등의 쾌속교통
※ 특급입지
→ 대기업과 지식산업센터가 밀집한 클러스터 인프라 및 첨단 IT밸리로 급성장한 G밸리 3단지 입지
※ 미래가치
→ 서부간선도로 지하화공사
→ 두산길 지하차도 신설 등 교통여건 개선사업 및 서부간선도로 지상공원화(예정)
서부간선도로 지하화 사업이 오는 2021년 완공 예정으로 향후 지하화를 통한 원활한 차량 흐름은 물론 지상 공간은 녹지공간과 수변공원으로 조성돼 지역민들의 주거 만족도를 더욱 높일 전망입니다.
두산길 지하차도는 수출의 다리 교통난 해소 및 서부간선도로 시흥대로를 연결하는 대체도로의 역활을 담당 하여 보다 빠르게 물류와 도시, 사람과 비지니스를 연결해줍니다.
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