충남천안시 성정동209-1일원에 위치하여 총 6개동이 지하5층에서 지상 49층이라는 고층 높이로 대규모 주상복합 개발사업으로 조성되어 수요들의 주목을 하고있습니다. 공동주택으로 999세대, 복층형 오피스텔로 80실, 근린생활시설까지 구성되어 복합단지의 입지를 주목해볼 만한 요소가 다양한 곳으로 여겨지고 있습니다. 대지면적 약 8580평에 건축면적 약 2585평, 연면적 약 61868평으로 건폐율과 용적률도 살펴보면 56.22%에 939.55%로 적용되며 주차공간은 총 1473대로 계획예정입니다.
또한, 커뮤니티 센터의 규모가 다른 곳과는 차이가 났는데요, 49층 최상층에 위치한 스카이라운지를 포함하여 골프장, 피트니스, GX룸, 돌봄 센터, 스터디룸, 코인세탁실 등 다양한 편의 시설이 구비되어 있습니다. 게스트 하우스부터 멀티룸과 최상층의 스카이라운지까지 다양한 선택지를 제공하여 경쟁 상품과 비교해도 우수한 시설을 자랑합니다.
입지 조건도 중심 생활권에 위치하고 있으며, 도시재생 뉴딜 사업에 대한 미래 가치도 높아서 시세 차익도 기대할 수 있습니다. 원스톱 학군과 역세권 입지 조건까지 갖추고 있기 때문에 다양한 강점들을 누릴 수 있는 곳입니다. 지하철 1호선 천안역을 비롯하여 광역전철 1호선을 모두 이용할 수 있는 역세권에 위치하여 교통 접근성도 매우 편리합니다. 또한, 경부 고속도로에도 쉽게 접근할 수 있어 타 광역지역까지도 이동이 용이합니다.
도보로 천안역과 다양한 대형 쇼핑몰에 접근할 수 있으며, 주변 반경 2km에는 몰세권의 혜택을 누릴 수 있는 대형 쇼핑몰들이 분포해 있습니다. 또한, 500m 이내에 초등학교가 배정되어 있어 통학 환경도 편리하며, 인근에는 명문학군인 계광중, 천안고 등이 위치해 교육 환경 역시 우수합니다.
최근에는 천안역을 중심으로 뉴딜 사업이 진행되고 있으며, 새로운 주거 타운을 형성 한다고 합니다. 주거 공간과 주변 인프라가 완벽히 구축될 예정으로 향후 완벽한 모습으로 발전할 것입니다. 경제 활성화를 통해 가치 상승이 기대되며, 앞으로는 GTX-C 노선 이 개발되어 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
지역내 최초라는 타이틀도 가져가는 기회가 주어지며 테라스와 튜플렉스 주거형 오피스텔의 최초 등장이 되는데요. 힐스테이트 천안역 스카이움에서는 남다른 특화설계가 하나의 이점이자 파워가 되어 어필됩니다. 하이엔드급에 버금가는 오피스텔을 마주하면서 공동주택 및 근린생활시설과 함께하는 것에서 오는 편리함도 누려봅니다.
차별화된 커뮤니티 구성도 주목되는 것에 한 몫 제대로 힘을 보여주며 힐스테이트 천안역 스카이움는 다양한 구성부터 층별로의 특화 설계를 적용해 지역내에서는 좀처럼 볼 수 없었던 커뮤니티 구성으로 차별성을 보여줍니다. 2층에는 교육특화로, 4층엔 체육특화, 6층엔 문화특화로 구분해 입주민들이 더 효율적으로 이용하기 편리함도 더해준답니다.
천안역세권 입지의 경쟁력 천안역을 두고 생활해보게 되 역세권의 입지를 누리고 인근 고속터미널과 ktx 복선전철이 기다리고 있어서 교통망에 아쉬움은 전혀 없을것으로 보이며 역세권 입지가 가져오는 편리한 인프라, 개발에 기대, 주거환경의 개선 등 누려보게됩니다.
새로 지어지는 아파트마다 비슷한 커뮤니티 시설을 갖추고 있는데 이제는 차별화된 공간을 선보일 시점이 아닌가 싶습니다. 본 현장은 초고층이라는 특징을 살려 입주민 전용 스카이라운지를 마련할 계획입니다. 층별 특화가 적용된 커뮤니티에서도 천안역 힐스테이트 스카이움만의 독보적인 상품성이 느껴집니다.
2층은 교육, 4층은 체육, 6층은 문화시설이 들어설 예정인데요. 코인세탁실과 게스트하우스, 파티룸과 공유오피스, 피트니스, 아이 놀이 공간 등 다채롭게 꾸려지므로 고급스러운 생활을 편하게 즐기시면 될 것 같습니다.
입지 여건도 준수한 편입니다. 우선 도보권에 와촌초와 계광중 등 명문 학교가 있습니다. 또한 반경 2km 내에는 이마트와 신세계 백화점, 홈플러스 등이 있으며 순천향대학교 부속 병원도 인접합니다. 주변 상권이 노후되었긴 하지만 21만 m2 규모의 도시재생뉴딜사업이 진행 중이므로 인프라는 걱정하지 않으셔도 될 듯 합니다.
아파트단지 바로 앞에는 하천이 흐르고 스마트친수공원이 자리하여 자연 환경을 누리기에도 좋겠습니다. 교통 여건도 학인해 봐야겠죠. 먼저, 400m 거리에 수도권 지하철 1호선과 경부선이 지나는 역이 있어서 서울로 출퇴근 하기 수월합니다.
