힐스테이트 천안역 스카이움 모델하우스 공급안내^()^
힐스테이트 천안역 스카이움은 천안 성정동 209-1 일원 들어서는 천안 성정동 아파트입니다.
59㎡~114㎡ 다양한 평면으로 구성되며 전용 84㎡ 오피스텔도 포함되어 있습니다.
2027년 8월 입주예정으로 건설부지는 28,000㎡이며 연면적은 204,000㎡ 설계되어 있습니다.
힐스테이트 천안역 스카이움은 아파트 999세대와 오피스텔 80실 그리고 근린생활시설 47실로 구성되는 주상복합 단지로 지하 5층에서 지상 49층까지6개 동 규모로조성됩니다. 주차 대수는 총1,473대로 가구당1.31대의 주차를 확보하였습니다.
해당 단지는 반경400m 내에 천안역(GTX-C노선 예정역, 수도권 지하철1호선·경부선)이 위치해 서울 및 수도권 지역으로 출퇴근이 용이하고 타지역으로의 이동이 편리합니다.
봉평로, 봉정로 등의 도로도 가까워 천안 전 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 인근 천안IC, 천안JC 등을 통해 경부고속도로, 천안~논산고속도로 진입이 수월하다. 단지 반경 2km 내에 천안고속터미널과 천안 종합터미널 등도 위치해 있어 편리하게 이용 가능하다.
도보6분 정도 걸어가게 되면 지하철 1호선, 그리고 경부선이 지나가는 역이 자리하기 때문에 편리하고 빠른 이동성이 좋겠습니다. 이런 역세권 입지는 당 사업지의 가치를 끌어올리는 역할을 하게 됩니다.
주변 인프라 이용도 편리하다. 도보로 이용 가능한 와촌초, 계광중, 천안고교 등 명문학군이 인접해 있다. 쇼핑시설을 비롯한 각종 편의시설 이용도 쉽다.
최근 정부 발표에서 공표되었듯이 GTX-C 노선이 천안역 추가 연장을 결정하였으며, 기존 확정된 양주 덕정에서 수원 구간을 55km 더 연장하여 신설됨으로 인해 향후 교통에 있어서 편의성이 배가 될 것으로 예상됩니다.
상품성도 돋보입니다. 노후주택 비중이 높은 천안시 원도심에 초고층 주상복합 단지로 공급되는
만큼, 지역 내 랜드마크 주거시설로 자리매김할 전망입니다.
오피스텔도 큰 관심을 받고 있습니다. 과거 인기를 누렸던 오피스텔은 금리인상, 세법상 주택수 포함등으로 인해 시장이 위축되었지만, 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찿고있기 때문입니다. 실제로 한국부동산원 통계에 따르면, 올해 6월 전국 오피스텔 수익률은 5.35%로 1월 (5.27%) 부터 꾸준하게 상승 중입니다.
특히'힐스테이트 천안역 스카이움'오피스텔의 경우 지역 내 최초 테라스 복층 주거형 오피스텔로 설계돼 높은 관심을 받고 있습니다. 여기에 오피스텔로는 높은 천장고(2.5m)를 자랑하고 테라스까지 보유해 희소성이 높아 상품 경쟁력이 우수합니다.
아파트 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, GT룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 도서관, 돌봄센터 등의 커뮤니티 시설이 적용될 예정입니다. 특히 입주민만 이용 가능한 스카이라운지와 게스트룸, 파티룸 등의 커뮤니티 시설도 게획돼 주거 만족도도 높일 예정입니다.
상품구성으로는 아파트의 경우 전용 59형과84형, 또 대형 평수인 114형까지 준배돼 있으며, 오피스텔의 경우 84형만 단일로 구성됩니다.
여기에 114형은 드레스룸이 2곳으로 늘어나게 됐고 각각의 면적도 한층 증가했기 때문에 수납능력 강화라는 사항이 돋보입니다. 전반적으로 유연한 공간의 사용이 눈에 띄는 사항이며 다양한 옵션 추가를 통해 내 입맛에 맞게 실내를 꾸미기 좋습니다.
공동주택과 더블어 공급되는 오피스텔의 경우 복층형 구조를 가졌다는 특히 사항이 존재합니다. 테라스 공간도 별도로 할당되기 때문에 더욱 넓게 집안를 활용하기 적절합니다. 참고로 오피스텔의 경우 분양권 전매가 가능합니다.
입주민들의 쾌적한 삶을 위해서 제공되는 커뮤니티 시설도 주목할 만 합니다. 기본적으로 피트니스와 GX룸, 스크린 골프장 같은 스포츠 시설이 주어지며 독서실, 도서관, 스터디룸이나 파티룸, 공유 오피스, 코인 세탁실 등이 선보여지게 됩니다.
힐스테이트 천안역 스카이움 주변 인프라를 더 디테일하게 살펴보면 이마트와 신세계 백화점, CGV 같은 곳들이 반경 2킬로미터 안에 위치합니다. 동남구청과 같은 행정 시설, 그리고 순천향대 부속 병원 등의 의료 시설도 가깝습니다.
개발 호재가 주변에 많이 자리했기 때문에 이로 인한 발전 가능성도 높은 곳입니다. 앞서 언급한 지하철 역의 경우 그 주변 상권이 재정비되는 중입니다. 이를 통해 생활 인프라 접근성을 상승시키고 삶의 질을 향상시킬 것으로 보입니다.
교통 환경 개선을 위한 다양한 사업이 진척 중이기도 합니다. 우선 당진에서 천안 사이를 이어주는 고속도로가 지어질 예정이며, 청주 공항에서 이 근처를 잇는 복선 전철의 가설 또한 이 지역
의 교통 인프라를 더욱 탄탄하게 만들어주게 되겠습니다.
도시재생 뉴딜 사업의 경우 역세권 일대는 물론이고 도시재생 선도지역과 오름지구 뉴딜 사업,봉명지구, 동남구와 함께 엮어서 이루어지게되며, 이로 인하여 상호간의 시너지 발생이 기대되며 이는 성장 잠재력을 크게 이끌어내겠습니다.
힐스테이트 천안역 스카이움은 이처럼 풍부한 강점을 가진 곳입니다. 탄탄한 교통, 생활, 교육 인프라를 갖추었으며 무엇보다 개발 호재가 탄탄히 자리잡았기 때문에 앞으로의 잠재력을 충분히 고평가를 할 수 있을 것으로 보입니다.
도보 7분 정도 걸어가게 되면 지하철 1호선, 그리고 경부선이 지나가는 역이 자리하기 때문에 편하고 빠른 이동성이 좋겠습니다. 이런 역세권 입지는 당 사업지의 가치를 끌어올리는 역할을 하게 됩니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
풍부한 생활의 인프라를 이곳의중심터에서 누려보세요~
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