힐스테이트 양주옥정 파티오포레 모델하우스 공급정보
힐스테이트 양주옥정 파티오포레 타운하우스는 단독형 타운하우스입니다.
힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 총 809세대 대단지의 블록형 단독주택 입니다.
힐스테이트 양주옥정 파티오포레 타운하우스 위치는 '경기도 양주시 옥정신도시 B-5블럭 ~ B-10블럭'이며, 대지면적은 49,948.07평이고, 1층 ~ 4층까지 1개 세대가 주거하는 블록형 단독주택으로써, 총 809세대와 33개의 입주자 전용 커뮤니티시설로 구성됩니다.
블록형 단독주택은 단독주택과 아파트의 특성을 가져온 형태로 자연환경을 누리면서 동시에 개인프라이버시도 확보할 수 있는 주거형태로 각광을 받고 있습니다.
사업명: 힐스테이트 양주옥정 파티오포레
위치: 경기도 양주시 옥정신도시 B5-B10BL
지역지구: 제2종 전용주거지역, 지구단위계획구역
대지면적: 165,117.60㎡(49,948.32평)
연면적: 87,726.49㎡(26,537.26평)
건축규모: 지하 1층~지상 3층, 809세대(블록형 단독주택)
세대수: 1단지 122세대, 2단지 186세대, 3단지 160세대, 4단지 60세대, 5단지 156세대, 6단지 125세대
주차 대수 : 세대당 2.03대
경기도 양주시 옥정동 904-1(1단지), 905-1(2단지), 906-1(3단지), 909-1(4단지), 910-1(5단지), 911-1(6단지)
힐스테이트 양주옥정 파티오포레가 들어서는 양주시 옥정지구는 약 4만 2천세대가 거주하는 지역으로 다양한 개발호재와 수도권 접근성 향상으로 주거선호도가 상승하는 중입니다. 특히 의정부·동두천·포천·남양주·서울 등 외부에서 전입해오는 수요가 많습니다.
경기 양주는 경기 북부 중에서도 진행형인 호재가 많으며 약 10년전과 비교해서 인구가 약 7만명이 더 늘어났으며 지난 1년동안 경기도 중에서 2번째로 인구가 늘어나 여러모로 성장세를 보이고 있습니다.
신도시 등의 주거지 개발과 일자리 창출로 유입되는 인구가 많아서입니다. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 옥정신도시 옥정중앙역 주변에 들어서는 역세권으로서 도하일반산단, 검준, 상수 등 여러 직장인 수요의 직주근접이 가능합니다.
옥정신도시 B-5 ~ B-10 블록에 자리하며 대지면적은 165,117.60㎡, 주거시설 79,847㎡와 부대시설 7,791.05㎡로서 블록형 단독 총 809세대가 공급됩니다.
모두 1,643대를 주차할 수 있어서 한 가구에 2.03대의 넓은 주차시설을 확보하며 집 앞에 주차장이 있어 매우 편리합니다.
초등학교와 중학교의 경우, 6단지에서 도보로 약 4분 정도의 거리에 위치해 있으며, 7호선 옥정역(예정)과 중심상가도 도보로 10분 이내여서 학교와 중심상가 이동이 용이합니다.
그리고 옥정중학교도 가까우며 중심상업지에는 다양한 학원들이 개설될 예정이라서 사교육 시설도 가까이 걸어서 이용할 수 있습니다.
중심상업지구에는 영화관을 비롯해 다양한 식당과 편의시설이 형성돼 있습니다. 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형마트와 쇼핑몰도 가까워 생활 편의성이 높습니다.
덕정역(차량으로 10분), 7호선 옥정역(예정)과 덕정 GTX-C노선(공사중)으로 인한 편리한 교통망을 이용 할 수 있습니다.
GTX-C가 2027년 예정대로 개통되면 근방 덕정역에서 삼성역까지 23분 정도면 도착 가능합니다. 2025년 개통예정인 옥정역 개발계획에 따라 옥정역부터 청담역까지는 50분 거리입니다. 2028년에는 옥정~포천선이 개통될 예정입니다.
구리-포천(제2경부)고속도로 등 도로교통망도 잘 갖춰져 있어 차량으로 서울까지 약 40분대로 도달할 수 있다. 공사가 진행 중인 서울 지하철 7호선 연장노선(예정) 옥정역(예정)도 인근에 들어설 예정으로 완공 시 서울 강남 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.
수도권 제2외곽순환고속도로(예정), GTX-C노선(예정) 등 사업도 예정돼 있어 교통인프라 확충의 기대감도 높습니다. 이밖에 경기 북부 4차 첨단산업을 중심으로 하는 ‘양주테크노밸리’와 양주역세권 개발사업 등 대규모 개발로 인한 미래가치도 누릴 전망입니다.
그리고 광역버스 정류장도 걸어서 이용할 수 있어서 철도를 제외해도 버스로만도 서울, 수도권까지 갈 수 있는 대중교통 중심지입니다. 또한 택지지구의 중심에 있어서 자연과 교육, 생활 인프라들을 모두 걸어서 즐길 수 있습니다.
개통될 옥정중앙역 주변으로 복합, 중심상업지가 조성되니 역을 이용하는 유동인구와 주변 거주민들이 늘 북적이겠습니다. 마트나 영화관 등 약 531개 점포가 입점하며 여러 병원들도 입점해서 멀리 가지 않아도 됩니다.
진행 중인 호재를 더 살펴보면 개통하는 7호선은 순차적으로 옥정 중앙역, 포천역 등이 개통하고 도로는 제2 외곽순환도로가 2026년에는 완전 개통할 계획입니다.
양주 테크노밸리 개발을 통해서 고용창출 효과와 함께 약 1조 8억원의 경제 유발효과가 기대되어 양주의 가치가 더 올라갈 것입니다.
교통호재가 있는 곳을 찾아 미리 준비할수록 나중에 가치실현을 더 크게 볼 수 있어서 역세권 주변 주택은 늘 관심을 받습니다.
힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 독바위공원, 선돌근린공원, 옥정 생태숲 공원이 둘러쌓여있습니다. 세 개 공원의 크기를 합쳐지면 27만평이 넘습니다.
일반 아파트와 달리 블록형 단독주택으로 지어지므로 층간소음에 대해서도 자유롭습니다. 전용면적이 84㎡이지만 발코니, 중정 등을 통해 서비스면적이 늘어나니 실제 사용면적은 약 64평형까지 확장됩니다.
특화 설계로서 매력을 한층 더 높였습니다. 단독 정원이 약 25㎡정도 되고 물놀이할 수 있도록 루프탑 테라스에는 수전을 마련합니다.
타입은 크게 3가지로 있으며 I와 L타입은 이미 마감되었으며 84C형이 남아있습니다. 일반형, 3면 개방형과 2층 정원형이 있으며 1층에는 주차시설과 개인정원, 알파룸이 주를 이룹니다.
층별로 욕실이나 테라스, 침실 등이 있어서 분리된 공간으로 꾸밀 수 있으니 대가족도 가족마다 개인공간을 이용할 수 있습니다. 가장 높은 4층에는 넓은 테라스와 다락이 차지하므로 아늑하게 사용할 수 있습니다.
힐스테이트 양주 옥정 파티오포레 현관 및 알파룸의 특장점으로 개인 프라이버시가 지켜질 수 있는 루버 기본 제공되며, 넓은 현관 공간 및 신발장이 제공됩니다. 정원으로 바로 나갈 수 있는 정원 출입구가 설치되어 더욱 자연친화적인 느낌을 줄 수 있습니다.
힐스테이트 양주옥정 파티오포레 주변으로 여러 공원이 둘러싸여 있습니다. 독바위공원과 생태숲, 선돌그린공원까지 대규모 공원이 3개나 되며 모두 합하면 축구장 129개 규모이니 그 어느 곳보다 자연환경이 쾌적한 숲세권입니다.
블록형 단독주택으로 양주신도시 옥정지구 중심입지에 들어서 생활여건이 편리하며, 대규모 단지로 조성되는 만큼 아파트 수준의 커뮤니티 등을 누릴 수 있어 주거만족도가 높겠습니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
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