대전 성남 우미린 성남동 공급분양
대전 성남동 우미린 뉴시티
대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일대이며, 대지 면적은 16,512.11평 부지에 지하 2층 ~ 지상 34층, 9개 동에 총 1,213세대 (전용면적 39㎡~84㎡) 중소형 평형대로 공급되며, 주차대수는 1,598대로 건축예정 됩니다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입과 함께 1~2인 가구, 신혼부부, 은퇴세대를 중심으로 관심이 높아지고 있는 소형평형까지 다양한 평형으로 구성되었습니다.
인근 도심 정비 사업 24개 구역에서 총 세대수 3만 2674가구에 달하는 뉴시티가 조성될 것으로 보입니다. 대전 성남 우미린 뉴시티는 원도심의 대대적인 개발과 함께 주거환경의 새로운 기준을 제시하고 있는 단지로 많은 실수요자와 투자자들에게 관심을 받고 있는 아파트 입니다.
사 업 명 : 성남동 1구역 주택재개발 정비사업
위 치 : 대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원
건축규모 : 지하2층~ 지상34층, 총9개동
세 대 수 : 총 1,213세대 중 일반분양 776세대
연 면 적 : 164,188.59㎡(49,667.05평)
주차대수 : 공동주택 1,598대(세대당 1.31대) / 근생시설20대
공급타입 : 39/ 59A,B/ 77A,B/84A,B
입주예정: 27년 06월 예정
성남우미린 뉴시티는 대전역세권 복합 개발 구역에 위치해 있으며 주변에는 다양한 개발 계획이 준비되어 있어 미래가치가 높습니다.
대전ic(경부공속도로), 대전 복합버스터미널, 우암로, 동서대로,한밭대로 이용시 대전 시내.외 광역 도시로 이동이 용이 합니다.
대전역 일대의 도심융합특구 지정과 역세권 복합개발 사업이 진행 중입니다. 이로 인해 업무, 상업, 주거 시설이 확충되며 주변 권역의 가치 상승이 예상됩니다.
대전 성남동 아파트의 큰 강점은 대전의 중심에서 누릴 수 있는 입지적 혜택입니다. 대전IC와 대전복합버스터미널이 가까워 시내외 이동이 매우 편리하며, 한밭대로와 동서대로와 같은 주요 도로망이 근처에 있어 차량 이동의 편리함도 누릴 수 있습니다.
대전 성남동 우미린 아파트는 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 더욱 편리한 생활을 제공합니다. 단지 북측에 위치한 대전복합터미널에는 이마트, CGV 등 생활 밀접형 상업 시설이 있어 쇼핑과 여가를 손쉽게 즐길 수 있습니다.
차량 10분 거리에 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 역이 있고, 지하철 1호선과 복합버스터미널도 가까이 있어 대중교통을 통해 시내외로 편리하게 이동할 수 있고, 자차를 통해서는 한밭로, 우암로, 경부고속도로, 동서대로 등의 도로망을 통해 수도권 내 핵심 권역을 빠르게 오갈 수 있습니다.
도시철도 2호선 트램이 동부네거리역과 가양 네거리 역이 들어설 예정으로 교통은 아름답다는 평이 지배적입니다. KTX와 SRT, 대전지하철 1호선이 정차하는 대전역도 가까운 편이며, 대전 IC는 전국에 차량을 이용하여 서울 부산, 광주 등 모든 지역을 쉽게 이용하실 수 있습니다.
교통호재로는 도보거리에 도시철도 2호선 트램 동부네거리역과 가양네거리 신설역이 예정돼 있어 교통편의성이 증대될 예정입니다. 자치구 5개를 모두 통과하도록 설계되어 개통되면 시내 진출입이 보다 수월해지게 됩니다.
일반상업지역(이마트,cgv 등)인접으로 생활 인프라가 양호하며, 도보권 내 대전한국병원(종합병원)이 위치해 있습니다.
대전 성남동 우미린 뉴시티 주변의 풍부한 생활 편의 시설로는 이마트, 홈플러스, 영풍문고, CGV 등의 쇼핑문화시설도 가까워 다양하고 편리한 쇼핑문화생활을 할 수 있고, 도보권 내 종합메디컬시설이 있어 양질의 메디컬 서비스를 누릴 수 있습니다.
신세계스타일마켓, 이마트, CGV등 쇼핑 및 문화시설이 도보 거리에 있으며, 한국병원 등 의료기관도 인접해 있어 편리합니다.
성남동 아파트의 교육 환경은 단지 선택의 중요한 요소 중 하나입니다. 가양초등학교와 성남초등학교는 도보 거리에 위치해 있어 초등학생 자녀를 둔 가정에서도 안전한 통학이 가능합니다.
가양초, 성남초 등 초등학교가 도보 10분 이내 거리에 있으며, 가양중, 보문고, 우송고 등 중.고등학교도 가까워 우수한 학세권을 제공합니다.
사용면적은 39~84㎡의 중소형 평형으로 구성되며, 주력은 59㎡입니다. 59㎡는 A와 B타입으로 세분화되며, A는 통풍이 잘 되는 판상형에 3 베이로 3개의 침실이 있고, 다용도실이 있어 수납력이 강화되었습니다.
대전 성남동 우미린 뉴시티 단지는 남향 위주로 배치되어 햇빛이 잘 들어오고, 동 간 이격거리가 넓고 통경축이 확보되어 통풍이 잘 되고 프라이버시 보호에도 유리합니다.
주민공동시설로는 피트니스, 골프연습장, GX룸, 남ㆍ녀 구분 독서실, 오픈 도서관이 있어 단지 내에서 언제든지 운동이나 독서 등의 활동을 수 있고, 티타임을 즐길 수 있는 카페 Lynn과 어린 자녀가 있는 가정을 위한 맘스테이션과 실내놀이터, 유아문고도 마련됩니다.
스마트홈 린 IoT도 도입되어 전용어플을 통해 한 손으로 간편하게 난방 제어, 환기 제어, 가스밸브 제어, 일괄소등 제어, 에너지 사용량 조회 등을 할 수 있습니다.
이 단지는 교통 접근성이 뛰어난 입지로 평가받고 있습니다. 한밭대로, 동서대로, 우암로 등 주요 도로와 가까워 차량 이동이 편리하며, 경부고속도로 나들목도 인접해 광역 이동이 용이합니다.
◆39형
1~2인 가구를 위한 투룸 구조로 공간 활용도가 뛰어나며 투자 가치도 높습니다.
◆59형
3bay 판상형 설계로 맞통풍이 가능하여 쾌적함을 극대화했으며, 데드스페이스를 최소화하여 실용적입니다
◆77형
4bay 구조와 대형 드레스룸, 더블 팬트리 등 풍부한 수납공간이 제공되어 3~4인 가족에게 적합합니다.
◆84형
알파룸이 포함된 설계로, 홈오피스, 공부방 등 다양한 활용이 가능하며 광폭 드레스룸, 복도 팬트리 등을 통해 수납과 개방감을 모두 만족시킵니다.
커뮤니티 입주민을 위한 다양한 시설과 단지 설계를 자랑합니다.
실내골프연습장, 피트니스센터, 오픈도서관, 독서실, 유아문고, 맘스스테이션, 실내놀이터, 카페 등 다양한 편의시설을 제공합니다.
단지설계 유리난간과 커튼월룩을 적용한 외관 디자인, 중앙공원, 생태연못, 테마정원, 산책로 등 쾌적한 조경시설을 통해 여유로운 생활 환경을 제공합니다.
전용면적 39㎡부터 84㎡까지 다양하게 준비된 세대 구성은 1인 가구부터 가족 단위 입주자까지 폭넓은 수요를 충족할 수 있도록 설계되었습니다.
대전역이 인접해 있어 KTX와 SRT를 통한 광역 이동도 쉬우며, 향후 도시철도 2호선이 개통되면 지역 내 교통망은 더욱 촘촘해질 것으로 기대됩니다. 이러한 접근성은 직장인의 출퇴근 부담을 줄이고 가족 단위의 이동을 간소화하며, 여행과 외출의 즐거움을 배가시킵니다.
대전도시철도 2호선(트램)의 개통 예정으로 대전 동구, 중구, 서구, 유성구, 대덕구를 순환하며 지역내 대중교통 접근성을 크게 향상시킬 것입니다. 이러한 교통 인프라는 출퇴근은 물론, 일상적인 이동을 더욱 편리하게 만들어 입주민들의 생활 만족도를 높여줄 것입니다.
성남 우미린 뉴시티 지역에 공급되는 브랜드 대단지 신축 아파트는 큰 주목받고있습니다. 인근 대규모 개발이 동시다발적으로 진행되면서, 향후 미래가치가 높게 상승할 것으로 예상됩니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
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