인덕원역 AK밸리 지식산업센터 공급정보안내
인덕원역 AK밸리 지식산업센터를 소개해 드립니다.
인덕원역 AK밸리 지식산업센터는 안양시 동안구의 핵심 상권에 위치한 최신 복합 비즈니스 공간입니다. 경기도 안양시 동안구 평촌 동 119 일원에 위치한 곳으로 지하 2층부터 지상 15층으로 이루어진 곳입니다. 교통의 요충지인 인덕원역과 인접해 뛰어난 접근성을 자랑하며, 수도권 남부의 새로운 부동산 투자 명소로 주목받고 있습니다.
사업개요 : 인덕원역 AK밸리 지식산업센터
위치:경기도 안양시 동안구 평촌동 119, 87-6, 88-3~5
용도:공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설)
대지면적:4,938.50(1.493.90평)
연면적:31,314.28(9,472.53평)
규모:지하 2층 ~지상 15층
용적률:384.70%(법정:385%)
전용률:49.9%
주차 대수: 238대(법정의 157.52%)
인덕원역 AK 밸리는 1층에는 근린생활 시설과 공장 시설로 이루어져 있으며 2층부터 15층까지 공장 시설로 이루어져 있으며 여러 목적에 맞게 사용할 수 있도록 활용할 수 있습니다. 설계 나 자재 등을 보면 일반 지식산업센터와 차별화를 느낄 수 있을것입니다.
월곶~판교선,GTX-C노선,인덕원~동탄선 최대 혜택 지역으로 더욱 앞으로의 가치를 기대할 수 있습니다. 당 사업지는 인덕원역 반경 700m 이내에 위치하고 있어서 더더욱 편리한 이동을 기대할 수 있습니다.
입지, 교통 환경을 보면 과천지식 정보타운, 제2경인 고속도로,과천봉담도시고속도로,서울 외곽 순환도로 접근성이 우수하고 수도권 광역 교통망이 우수하다 볼 수 있습니다.
인덕원역 AK밸리 인근은 생활 및 편의 인프라와 교통환경도 우수하여, 인덕원역 반경 700m 이내에 위치해 대중교통 이용이 편리하며 제2경인고속도로, 과천-봉담도시고속화도로, 서울외곽순환도로 등 주요도로도 인접해 출퇴근이 용이합니다.
인덕원역AK밸리 지식산업센터는 인덕원역에서 버스로 한 정거장이면 도착 가능하며 정류장 바로 뒤에 있어 접근성이 매우 좋습니다.
안양 벤처밸리 내 위치하고 있으며 과천, 강남, 판교 와도 접근성이 우수하고 수도권 지식기반산업 요지라 할 수 있습니다.
서울 남부 및 주요 수도권역 광역 교통망이 우수하며 사업지 인근 지하철 4호선 인덕원역, 평촌역이 근방에 위치해 있으며 지하철, GTX 등의 교통 환경까지 우수합니다.
향후 인덕원역이 개발되면서 인덕원 업무 시설 인접할 수 있는 곳이며 안산, 마곡, 판교와 이어지는 서울 외곽 순환도로의 중심이기 때문에 이동성이 좋다 할 수 있습니다. 또한 과천, 지식 타운 개발에 따른 최대 수혜 지역입니다.
4호선 인덕원역, GTX-C노선,월곶~판교선,인덕원~동탄선 등 쿼드러플 역세권 인덕원역의 최대 수혜 프로젝트라 할 수 있습니다.
교통적인 환경을 보면 제2경인고속도로,과천~봉담도시고속화도로,서울외곽순환도로 등 주요 도로와 인접하여 차량 통한 주요 권역인 과천, 판교, 강남, 광명, 인천, 동탄 과도 차량 이동이 수월합니다.
지하철 인덕원역 4호선과 GTX-C 예정, 동탄과 인덕원을 연결하는 인동선 착공으로 인해서 사통팔달의 교통의 중심지 제2경인고속도로 &서울외곽순환도로 접근성 우수 하고 GTX-C 개통 후 삼성역까지 10분대 이동이 예상 됩니다.
지식산업센터는 단순한 업무 공간을 넘어 비즈니스 성장과 네트워킹을 위한 최적의 환경을 제공합니다. 인덕원역 인근의 발전된 인프라와 함께 AK밸리 지식산업센터는 미래 가치 상승이 기대되는 투자처로 주목받고 있습니다.
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덕원역 AK밸리 인근 주요 권역 연간 분양가는 상승한 것을 볼 수 있으며 이는 평촌 권역 매매가 상승률 20%이상 정도 올랐다 볼 수 있습니다. 평촌과 인덕원 권역 선호도 및 금액 경쟁력이 높아지면서 분양가와 매매시세 역시 상승하고 있습니다.
인덕원 주변 개발사업으로 향후 ※올-인-빌(all in building)한 건물에 주거, 업무, 상업, 문화 등 해결올-인-빌 기능을 갖춘 스마트 복합건물 랜드마크들이 조성될 분위기가 강한데다, GTX-C 노선 및 월판선, 인동선 등 교통환경이 더 탄탄하게 구축되면 쿼드러플 역세권과 강남-과천-인덕원으로 이어지는 클러스터 비즈 밸리 형성의 기대감도 높아지고 있습니다.
산업 인프라로 안양 벤처밸리 내 위치를 하고 있으며 과천, 강남, 판교의 접근성이 뛰어난 입지입니다.당 현장은 안양 벤처밸리의 산업 인프라 공유가 가능한 입지로 8,500여 개 기업체와 근로자 35,000명, 인덕원의 모든 사무실이 인접해 있습니다.
주거, 업무, 상업, 문화 등 복합적인 공간 개발 프로젝트로 주변까지 지속적으로 개발이 계획되고 있습니다. 주변으로는 노후화된 지식센터가 늘어남에 따라 신축 지신 센터에 관한 관심이 높아지고 있습니다.
인덕원역 AK밸리 건물 내부는 업무에 쾌적함과 편리함을 더하는 공간과 시설들이 적용되어, 공간활용을 극대화한 4.2m의 높은 층고와 우수한 외관 디자인, 에너지 절감에 효과적인 스마트 건물이라는 점이 차별성을 나타내며, 대지면적의 18%를 녹지공간으로 조성해 여유롭게 휴식을 취할 수 있습니다.
청년 일자리와 주거에 초점을 맞춘 사업으로 스마트도시, 자율주행도시, 4차 산업혁명 선도 청년도시의 핵심지가 될 것이며, 인덕원역 AK밸리는 교통과 생활 인프라, 세련되고 편리한 내외부 시설, 풍부한 배후수요로 실수요자 및 투자자의 만족도를 높일 것입니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
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