"여의대방 더마크원 평면도 정보안내"
서울특별시 영등포구 신길동 459-5번지 일원 이곳은 신길뉴타운 중심부에 해당하며, 여의도와 영등포 생활권을 동시에 누릴 수 있는 핵심 입지입니다. 서울 도심에서 보기 드문 초고층 대단지로, 교통·교육·생활 인프라·설계·미래가치 모든 면에서 균형 잡힌 경쟁력을 갖추고 있습니다.
건축사업개요
위치: 서울 영등포구 신길동 459-5번지 일원
대지면적: 약 27,389㎡ (약 8,300평)
건축면적: 약 2,500평
연면적: 약 205,476㎡ (약 62,000평)
규모: 지하 4층 ~ 지상 42층, 총 6개 동
세대수: 총 1,228세대 (일반분양 906세대, 장기전세 322세대)
공급 타입: 52㎡(144세대), 59㎡(784세대), 84㎡(300세대)
구조: 판상형 + 타워형 혼합 설계
주차: 1,792대 (세대당 약 1.46대)
서울 영등포구 신길동 병무청역세권에 위치한 초고층 대단지 아파트로, 신길뉴타운 중심 입지와 트리플 역세권 교통망, 1,200세대 이상의 대규모 공급으로 실거주자와 투자자 모두에게 큰 주목을 받고 있습니다.
서울 영등포구 신길뉴타운 중심부에 위치한 초역세권 대단지입니다.
지하 4층~지상 42층, 총 6개 동, 1,228세대로 구성된 초고층 아파트입니다.
신림선 병무청역 도보 3분 거리로 트리플 역세권을 형성하고 있습니다.
1호선 대방역, 7호선 보라매역, 9호선 노들역까지 연결되는 교통망입니다.
신안산선과 서부선 경전철 개통 시 여의도·강남·구로 접근성이 강화됩니다.
올림픽대로, 강변북로, 노들로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 편리합니다.
여의도·영등포 생활권을 공유하며 직주근접이 가능한 입지입니다.
지 내 초등학교 예정으로 초품아 입지를 갖춘 교육환경입니다.
반경 1km 내에 초·중·고교 14개교가 밀집해 학군 프리미엄이 기대됩니다.
더현대서울, 타임스퀘어, 롯데백화점 등 대형 쇼핑몰과 인접해 생활 인프라가 우수합니다.
샛강 생태공원, 보라매공원 등 녹지 공간이 풍부해 주거 만족도가 높습니다.
삼성 비스포크 가전 풀옵션, 발코니 무상 확장 등 실거주 혜택이 풍부합니다.
52㎡ 약 5.3억, 59㎡ 약 6.1억, 84㎡ 약 9억대로 주변 시세 대비 저렴한 분양가입니다.
1차 계약금 500만 원으로 초기 부담이 적고 실수요자 접근성이 높습니다.
1,791대의 넉넉한 주차 공간과 보행자 중심 설계로 쾌적한 단지 환경입니다.
서울지방병무청역세권 지구단위계획 변경으로 개발이 본격화되어 미래가치가 높습니다.
공급절벽 상황에서 보기 드문 대단지 신규 공급으로 희소성과 투자성이 뛰어난 단지입니다.
여의대방 더마크원은 일반적인 지주택의 단점을 상당 부분 해소한 이례적으로 안정적인 지주택 사업으로 평가됩니다. 서울 핵심 입지에서 공급되는 대규모 단지로서, 실거주와 투자 모두에 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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