“안성 공도 더펜트47 블루밍 분양”

“안성 공도 더펜트47 블루밍 분양”

 

안성 공도 더펜트47 블루밍은 안성 공도 지역에 들어서는 주상복합 공동주택으로, 교통·생활·교육 인프라가 균형 있게 갖춰진 장기 민간임대 아파트입니다. 소규모 단지임에도 불구하고 역세권 입지와 상업지역 개발 잠재력을 동시에 지닌 점에서 주목받고 있습니다.

건축 개요

건물명:더펜트47 블루밍

위치: 경기도 안성시 공도읍

대지면적: 약 1,482㎡ (449평)

건축면적: 약 1,044.8㎡ (316평)

연면적: 약 22,786㎡

구조: 철근콘크리트 구조

용도지역: 일반상업지역

주용도: 공동주택

총 세대수: 99세대

사업 성격: 장기 민간임대 아파트 (실수요자 및 투자자 모두 대상)

입지 장점:

안성과 평택 원도심 사이에 위치 → 두 생활권을 동시에 누릴 수 있음

38번 국도, 364번 지방도, 경부·제2경부고속도로 인접 → 서울·세종 접근성 우수

향후 평택~부발선 철도망 확충 예정 → 교통 편의성 강화

생활 인프라:

인근에 스타필드 안성, 서안성 체육센터, 안성 팜랜드 등 대형 쇼핑·문화시설

반경 3km 내 주민센터, 도서관, 마트 등 생활 편의시설

교육 환경:

공도초등학교 및 병설 유치원 단지 맞은편

1km 내 공도중학교, 경기창조고, 공도1초·중 통합학교(2026년 예정)

안전한 통학 환경과 다양한 교육 인프라

 

역세권 입지 평택 부발선 철도망 확충 예정으로, 향후 역세권 프리미엄을 누릴 수 있는 입지입니다.

 

광역 교통망 경부·제2경부고속도로, 38번 국도, 364번 지방도 인접으로 서울·세종·평택 접근성이 뛰어납니다.

 

안성과 평택 생활권 동시 확보 두 도시의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 독보적 위치입니다.

 

소규모 단지의 안정성 총 99세대 규모로, 관리와 커뮤니티가 안정적이며 프라이버시가 보장됩니다.

 

 

상업지역 내 위치 일반상업지역에 자리해 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.

 

생활 편의시설 풍부 스타필드 안성, 서안성 체육센터, 안성 팜랜드 등 대형 쇼핑·문화시설이 인근에 있습니다.

 

교육 인프라 우수 공도초·중·고, 경기창조고, 향후 공도1초·중 통합학교까지 안전한 통학 환경을 제공합니다.

 

유치원부터 고등학교까지 근접 맞은편에 공도초 병설 유치원이 있어 자녀 교육에 최적화된 환경입니다.

 

장기 민간임대 아파트 안정적인 거주가 가능하며, 실수요자와 투자자 모두에게 유리합니다.

 

철근콘크리트 구조 내구성과 안전성이 뛰어난 구조로 설계되었습니다.

 

높은 용적률 활용 약 1,174%의 용적률로, 공간 활용성이 극대화된 설계입니다.

 

풍부한 문화·여가 인프라 도서관, 주민센터, 체육시설 등 다양한 생활 인프라가 반경 3km 내에 위치합니다.

 

 

투자 가치 상승 가능성 역세권 개발과 상업지역 입지로 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다.

 

쾌적한 주거 환경 소규모 단지 특유의 조용하고 안정된 주거 환경을 제공합니다.

 

균형 잡힌 생활권 교통·교육·생활 인프라가 균형 있게 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높습니다.

 

안성·평택 발전 수혜 두 도시의 개발 호재를 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점이 있습니다.

 

안전한 통학로 학교와 단지가 인접해 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

 

미래 가치와 현재 편의 동시 확보 지금은 생활 편의성과 교육 환경을, 미래에는 역세권과 상업지역 가치 상승을 동시에 누릴 수 있습니다.

 

더펜트47 블루밍은 소규모 단지의 안정성과 역세권 입지의 미래 가치를 동시에 갖춘. 실거주자에게는 생활 편의성과 교육 환경을, 투자자에게는 상업지역 개발 잠재력과 교통 인프라 확충에 따른 가치 상승 가능성을 제공하는 사업으로 평가됩니다.

 

“안성 공도 더펜트47 블루밍 분양”

“안성 공도 더펜트47 블루밍, 교통·교육·생활 인프라 완벽 분석”

 

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