의왕역스마트시티 지식산업센터 분양예정
의왕역 초평지구 스마트시티 지식산업센터 분양소식!!
의왕 스마트시티 지식산업센터 건축개요
대지위치 : 경기도 의왕시 초평지구 자족시설 용지
지역/ 지구 : 준거주지역, 지구단위계획
대지면적 : 38,264.00㎡ (11,574.86py)
건축면적 : 26,779.60㎡ (8,100.83py)
연면적 약: 274,606.43㎡ (83,068.45py)
건폐율 : 59.81% 용적율 : 888.96%
사업규모 : 지하 3층 ~ 지상10층 (지식산업센터, 업무시설, 기숙사, 운동시설, 근린생활시설)대규모
주차대수 : 총2,256대 (법정 1,256대)
의왕 스마트 시티는 연면적 약 8만여평 의 규모로, 과천·의왕 비즈니스 벨트 가운데 최대 스케일 로 계획이 되어 있습니다.
사업대상지 인근으로 물류단지 및 주거관경이 도시 전경을 이루고 있으며, 향후 지역개발화에 따른 다양한 경관변화가 예상되는 지역입니다.
사업대상지 도보 5분거리에 1호선 의왕역이 위치해 있어 지하철 연계성이 우수합니다.또한 북측으로 영동고속도로 군포IC / 수원광명고속도로 남군포IC 인접해 있어 차량 접근성 또한 용이합니다.영동고속도로, 과천봉담도시고속화도로 이용시 강남까지 약 20분내 이동도 가능 합니다.
군포부곡지구, 군포송정지구, 군포첨단산업단지, 장안지구 등 인접해 있어 배후수요도 좋습니다.또한 약 12만평의 자족형신도시 계획중이기 때문에 사업지구 개발에 따라 풍부한 교육환경 및 인문경관이 발달될것으로 예상이 됩니다.
사업대상지 인근 구봉산과 수경관으로 왕송호수가 위치하고 있어, 풍부한 자연경관요소를 보유하고 있습니다.
해당 의왕스마트시티 지식산업센터의 입지환경을 보면 1호선 의왕역에서 약400여미터 떨어진곳이며 도보로 약6분정도 소요가 될 것으로 보입니다.
따라서 직원들의 출퇴근은 양호 할 것으로 보이며 도로상황을 보면 영동고속도로와 평택파주고속도로가 인접해 있어서 물류이동도 양호할 것으로 예상됩니다.
근처에 군포 첨단 산업단지와 한국복합물류단지가 있는 등 기대가 되는 유동인구가 많아 앞으로 많은 발전이 있을 것으로 보입니다.
또한 GTX-C가 의왕역에 정차하게 된다면 더욱 발전과 경쟁력을 확보할 수 있을 겁니다.즉 앞으로의 개발 호재가 풍부하여 프리미엄 등 시세 차익도 볼 수 있는 곳이기도 합니다.
교통환경으로는 영동고속도로를 통해 인천연결 용이 및 신갈분기점을 통한 경부고속도로가 용이합니다.
1호선 라인을 통해 산업 집적지역인 서울디지털산업단지를 시작으로 서울 도심부까지 연결은 물론이고 4호선 gtx환승 가능한 금정역 연계가 용이합니다.
의왕스마트시티분양 지식산업센터의 교통 환경은 지하철은 물론 자차를 이용해 고속도로 진, 출입도 유리한데요. 군포 IC, 남군포IC, 영동고속도로 등 자차의 접근성이 뛰어나 다른 지역의 이동이 편리합니다. 교통이 편리하기 때문에 기업의 수요층이 두꺼워지고 물류 이동도 편리해 우월한 입지를 가지고 있다 할 수 있습니다.
의왕 스마트시티 지식산업센터 인근에 위치한 한국복합물류단지,군포첨단산업단지 등을 중심으로 향후 지역 개발에 따른 다양한 변화가 기대되는 곳입니다.
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