서울시 중구 아르스 남산 지식산업센터 인쇄소 분양접수
아르스 남산 지식산업센터는 서울시 중구 오장동 90-5, 90-18번지 일반상업지역에
위치하고 대지 약 350평 연면적 약 3,308평에 주차대수24대로 지하 4층 ~ 지상 17층 규모건물입니다.
아르스남산 현장입지 환경으로는 쿼드러플 역세권 현장이며 을지로4가역(2호선) 을지로 3가역(2,3호선) 충무로역(3,4호선) 동대문역사문화공원역(5호선)모두 도보로도 이용이 가능하고 서울시내 주요도로들이 인접해 있어 수도권 이동하기에 용이한 지역을 갖고 있습니다.
세운 재정비 촉진지구 바로 옆에 위치한 현장으로 구도심의 정비로 미니 신도시로 조성되어
수혜가 기대되고 있습니다. 을지로 4가 역과 충무로역, 동대문역사문화공원역 트리플 역세권에 위치하고 있습니다. 완벽한 시티라이프의 중심에서 아르스 남산답게 모두 누립니다.
아르스 남산 지식산업센터 인근으로 인쇄소, 인쇄업, 인쇄 공장들이5000여 개 위치하고 있어서 인쇄업 전문 지식산업센터로 건설됩니다. 때문에 층고, 하중, 화물 엘리베이터 등이 일반 공장형, 제조형 지식산업센터와는 다르게 설계됩니다
주변에 을지로4가역과충무로역 동대문역사문화공원역의 딱 중심부에 위치하고 있으며
을지로 4가역과의 거리는도보 5분거리 라서 매우 쾌적한역세권에 입지하게 됩니다.
남산과 동대문역사문화공원 등 다양한 지하철 노선이 인접해 있기 때문에 실 수요자 분들과 직원 분들의 이동동선과 출퇴근이 편리합니다.
접근성과 생활인프라가 좋다는 것이 특 강점 입니다.
서울 중심업무지구에 들어서는 지식산업센터 중에서도 핵심에 위치하고 있기에 사통팔달 교통이 편리한 중심부 입니다.
교통이 편리하고 서울 중심입지에 위치하며 배후수요가 아주높습니다.
서울시의 다양한 지하철 노선들과의 도보 거리가 매우 편리하고 좋다는 것
최고의 역세권 직주근접 입지가 될 것으로 기대됩니다.
전용율이 타 지식산업센터 대비 높습니다 입지적 장점은 말할 것 없으며 평당가 또한 기존 보다 비교했을 때 저렴한 평당가로 책정되었습니다.전용률이 높기때문이라봅니다~
서울시 중구는 2009년 아시아 미디어타워 이후 추가적인 업무시설 공급이 없었고 이후 처음으로 신규 공급되는 지식산업센터로 아르스남산에 대한 관심이 집중 될수밖에 없고 ,인쇄소 특화 설계로 계획된 현장으로 주변 노후화 된 시설에 계신 대표님들 과 퇴계로 인쇄정보 타워 등
사전 시장조사 결과 오래된 단층 건물에 인쇄소를 운영하는 대표님들이 약 5,000 여 업체가 아르스남산 지식산업센터의 수요를 맞춰줄것으로 보여집니다.
아르스남산 현장입지 환경으로는 쿼드러플 역세권 현장이며 을지로4가역(2호선) 을지로 3가역(2,3호선) 충무로역(3,4호선) 동대문역사문화공원역(5호선)모두 도보로도 이용이 가능하고 서울시내 주요도로들이 인접해 있어 수도권 이동하기에 용이한 지역을 갖고 있습니다.
아르스 남산은 서울 4대문 내 중심업무지구에 위치하고 있습니다. 중구청과 시청 등 행정업무가 인근에 위치해 있고,도보 5분 이내 2호선, 3호선, 4호선, 5호선 등 다양한 지하철 노선이 인접해 있습니다.
도심에 위치하고 있지만 남산공원과 청계천, 종모, 덕수궁, 창덕궁 등 여러 공원들이 인접해 있으며, 당 현장 바로 앞 묵정어린이 공원이 있어 자연친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.
남산에서는 첫 신규 공급되는 지식산업센터로 남산터널, 을지로, 퇴계로, 종로 등 이동할 수 있는 도로가 인접해 있는 교통의 최고 중심입니다.
서울시 중구는 중부시장, 광장시장, 인현시장, 평화시장, 방산시장 등 도소매 핵심 상권이 자리잡고 있고, 명동문화거리와 동대문패션거리 등 관광 특구까지 인접해 있어 산업뿐 아니라 상권과 문화, 생활 인프라까지 갖추어져 있는 지역입니다.
서울시 중구는 대한민국의 비즈니스 중심 사대문 안의 끊임없는 수요와 인쇄, 제조, IT, 전문서비스 등의 다양한 업종 입주가 가능합니다.
충무로 인쇄거리 위치한 희소성 높은 현장입니다. 소규모의 건물이지만 한층 전체를 사용할 업체의 경우는 부담 없이 분양받을 수 있는 이점이 있습니다.
특히 이 부근으로는 대한민국의 인쇄소가 모여있는 인쇄업의 중심지이고 인쇄소 사업장이
약 5000여 개 있습니다. 대부분 노후화된 상가 건물들에서 운영 중인 곳이 많습니다.
그래서 지하 2층부터 지상 10층까지 인쇄업, 인쇄공장 등이 입주가 가능하도록 특화 설계될 예정입니다.
특화셜계-인쇄업은 특성상 무거운 하중을 견뎌야 합니다. 아르스 남산은 인쇄업이 가능하도록
설계를 한 지식산업센터입니다.
제조업 및 IT, 섹션 오피스로활용 가능합니다.높이 6M, 약 300평 규모의 하역장이 1층에 들어서 물류환경을 원활하게 계획되었습니다.
사업지는 초특급개발호재를 갖추고 있는 곳으로 많은 분들의 관심을 받고 있으며 우수한
투자처 및 비지니스를 위한 입지로 주목을 받고 있습니다.
우수한 공간활용성과 메리트있는 투자처로 알아보기에 좋은 곳으로 많은 분들의 관심이 이어지고 있는 현장입니다, 희소성이 높으므로 관심이 있는 분들께서는 서둘러 연락주시길 바랍니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
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