광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 단지개요
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급 소개합니다.♪♬
광주 중앙공원 민간공원 특례사업으로 조성되는 대규모 녹지 프리미엄 단지로 주목받고있는
광주 풍암동 롯데캐슬 시그니처 공급소식입니다. 대지위치를 보면 풍암동,금호동,화정동 광주 서구의 주요 입지에 들어서는 만큼 뛰어난 입지를 보여줄 것으로 예상합니다.
요즘은 자연친환경적인 요소가 충죽되어있는 단지로 수요층들이 몰리고 있는 추세이기에 입주 후에도 시세차이가 높게 형성될 것으로 예상됩니다.
광주 중앙공원에 1블록, 2-1블록, 2-2블록 3가지 블록으로 나뉘어 조성됩니다.
단지는 대형 호수공원을 품은 아파트로, 단지 내 위치한 ‘중앙공원 1지구’는 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 조성됩니다. 광주 롯데캐슬은 광주 시에서 20년만의 들어서는 최고의 프리미엄 단지를 보여줄 것으로 생각합니다.
먼저,중앙1공원 1블록 사업개요를 살펴보니 광주광역시 서구 화정동 457-20번지 일원에
위치라며 지하 3층부터 지상 28층 높이로 12대동인 929세대 대단지 로 지어집니다.
평형대는 114제곱미터~233제곱미터까지 대형평형대 위주로 구성되어있으며
주차대수는 1,941대로 세대 당 2.09대의 요즘 대단지 아파트에서 나올 수 없는 넉넉한
주차공간을 확보하고있습니다.
중앙1공원 2-1블록은 광주광역시 서구 금호동 80번지 일원에 위치하며 지하 3층~지상 28층 으로 13개동인 915세대 로 들어섭니다. 평형대는 84제곱미터~166제곱미터로
중대형평형대로 구성되어있으며 주차대수는 1.658대로 세대 당 1.83대의 주차공간을 보여주고있습니다.
마지막으로 중앙1공원 2-2블록은 광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원에 위치하며 지하 2층~지상 28층 으로 14개동인 총 928세대 로 형성되는데요. 주택 평형대는 84제곱미터~166제곱미터로 중대형 평형대로 구성되어있으며 주차대수는 1.759대인 1.91대로 넓은 주차공간을 확보하고있습니다.
약 68만평 규모의 공원화 단지 내 3개의 블록은 총 2.772세대로 들어서는데요. 광주시에서 추진하는 9개공원 10개지구 민간공원 특례사업지 중 가장 넓은 규모를자랑하기에 공원을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있다는 점이 매력적입니다.
1BL
광주 광역시 서구 풍암동 560-9번지 일원
지하3층 ~ 28층 12개동, 929세대
114㎡(44평), 119㎡(46평), 135㎡(52평),
211㎡ 펜드하우스(82평), 233㎡ 펜트하우스(90평)
2-1BL
광주광역시 서구 금호동 80번지
지하3층 ~ 지상 28층 13개동, 915세대
114㎡(44평)
119㎡(45평)
135㎡(46평)
2-2BL
광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원
지하2층 ~ 지상 28층 14개동, 928세대
84㎡(34평)
102㎡(39평)
121㎡(46평)
139㎡(52평)
166㎡(62평)
약 74만평 규모의 광주민간공원 특례사업지 중 가장 큰 규모이며,
세대수 또한 총 2,772세대로민간공원 특례사업지 가장 많은 세대수를 보유하고 있습니다.
편리한 생활과 주거편의가 확보된 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 교통 호재가 돋보입니다. 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 단지 도보권에 조성될 예정으로 역세권 프리미엄도 기대됩니다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝습니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주 최대의 도심 공원인 중앙공원과 직접 연계된 입지로, 도시 속에서 자연을 만끽할 수 있는 특별한 환경을 제공합니다.
단지 인근에는 광주 중심 상권으로 평가받고 있는 상무지구가 위치해 있습니다. 인근에 롯데아울렛과 롯데마트 등의 다양한 상업시설이 조성되어 있고, 화정남초, 화개초, 풍암고 등 도보로 통학가능한 초·중·고등학교가 위치해 우수한 교육환경과 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
교통개발 호재도 예고돼 있다. 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 단지 인근에 조성될 예정입니다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝습니다.
‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 롯데건설만의 고품격 특화설계와 다양한 커뮤니티가 도입된다. 세대 내 채광과 통풍을 고려해 남향위주로 단지를 배치했으며, 일조권과 세대 간 프라이버시 보호를 위해 넓은 동간거리를 확보했습니다.
한 가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있도록 총 5358대 주차공간을 구축했으며, 넉넉하게 주차할 수 있도록 1960대의 주차공간을 확장형 형태로 계획했다. 여기에 레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고를 제공해 주거 공간의 효율성을 극대화했습니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 교육 환경이 우수한 지역에 위치해 있습니다. 화정남초교와 화개초가 약 300~400m 거리에 있어 도보 통학이 가능하며, 운리중, 금호중, 풍암고 등의 중고등학교도 가까이 있습니다. 학원가 접근성도 좋아 학부모들의 관심을 끌 것으로 보입니다.
1BL 기준으로는 화정남초, 성진초, 효광중, 치평중, 광덕중, 광덕고 등이 가깝다. 이어 2BL 인근에는 화개초, 운리초, 광주중, 운리중, 풍암고 등 다양한 학군들이 자리하고 있습니다.
이 지역은 제2순환도로와 상무대로, 대남대로와 같은 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있어 시내 전역으로의 이동이 편리합니다. 철도 교통으로는 서광주역이 가까이 있으며, 앞으로 지하철 2호선이 개통되면 역세권의 이점을 누릴 수 있게 될 것입니다.
교통 호재도 예고돼 있습니다. '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 인근에는 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성될 예정이다. 광주역부터 광주시청까지 이어지는 이 노선이 개통되면, 광주 주요 도심으로 이동이 한층 더 수월해질 전망이다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝습니다.
지하철 2호선은 시청, 전남대, 첨단지구,북촌 산단 등을 순환할 예정이어서, 도심 전역에 대한 접근성이 크게 향상될 것입니다. 또한, 도보 거리 내에 있는 염주종합체육관은 스포츠와 여가 시설을 갖춘 신복합공간으로 리뉴얼될 계획입니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 넓은 녹지 공간을 마치 개인 정원처럼 즐길 수 있으며, 인근의 풍암호수에서 제공하는 쾌적한 환경도 함께 누릴 수 있어, 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬에서 준비한 실내 유닛은 84~233㎡까지 중대형 중심으로 희소가치가 높은 편이며, 선택의 폭이 넓어서 자신이 선호하는 주택을 고르기 용이합니다. 광주광역시는 기 공급된 132㎡ 이상 평수의 아파트 대다수가 노후되어 신규 공급에 관한 갈망이 컸던 지역입니다.
게다가 빚고을 중앙공원이나 풍암 호수 등 숲속에서 생활하는듯한 느낌을 선사하는 거주환경은 사업지만의 고유한 가치로 자리매김할 것입니다. 자택에서 내려다보는 파크뷰와 수변공원이 주는 쾌적함을 일상에서 매일 마주할 수 있으며, 퇴근 후 산책이나 반려견과 시간을 보내기 좋습니다.
당 사업지와 직결되는 공간으로 단순한 공원의 역할을 넘어 각기 다른 주제를 담은 테마 숲이 배치되며, 아름다운 조경과 문화 기반 시설이 들어섭니다. 조형물과 힐링캠프, 청년문화숲, 옥외 헬스장, 빗물정원과 놀이터, 백사장, 전망데크 등 지역민을 위한 공간으로 조성됩니다.
유스퀘어나 월드컵 경기장, 독립기념관 등 즐길 거리도 많고, 전남대와 조선대 등 대학교 캠퍼스도 가깝습니다. 학군 현황으로는 화개·화정·마재·성진초 가 근거리에 설립되어 아이들이 어렵지 않게 통학할 수 있으며, 광주중·운리중·풍암고 까지 초중고가 한데 모인 뛰어난 학권의 거주지입니다.
중앙공원은 60만 평 에 달하는 광대한 녹지 공간을 자랑하며, 주민들은 일상에서 도보로 공원 산책로를 이용하거나 자연 속에서 여가를 즐길 수 있습니다. 이러한 입지는 도심 속에서도 쾌적한 공기와 휴식 공간을 확보할 수 있어, 가족 단위의 거주자들에게 큰 인기를 끌 것으로 예상됩니다.
입주민을 위한 시설도 풍부합니다. 입주민들이 단지 바로 앞 중앙공원의 전망을 누릴 수 있도록 조성하며 고급 설계되어었습니다. 또 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 어린이집 등 다양한 입주민 전용 커뮤니티 시설이 계획돼 있습니다. 여기에 유럽산 친환경 놀이터도 들어서 어린 자녀가 있는 학부모들의 큰 관심을 모으고 있습니다.
아울러 한 세대 당 약 2대의 차량을 주차할 수 있도록 총 5,385대의 주차공간을 갖췄고, 넉넉한 주차를 위한 1,960대의 주차공간은 확장형으로 계획됐습니다. 현관 앞 세대창고를 제공해 주거공간 효율성도 극대화했습니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주광역시에서 대표적인 공원 특화 아파트로, 여러 가지 특장점이 돋보이는 주거단지 입니다. 이 단지는 현대 도시 생활의 편리함과 자연의 여유를 동시에 누릴 수 있는 최고의 환경을 제공하며, 다음과 같은 다양한 특장점을 자랑합니다.
롯데캐슬 브랜드의 프리미엄 아파트인 만큼, 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 현대적이고 세련된 건축 디자인을 자랑합니다.
건물 외관은 고급스러운 마감재를 사용하여 도심 속 랜드마크로서의 역할을 할 수 있도록 설계되었으며, 각 세대는 넓은 발코니와 대형 창문을 통해 채광과 통풍이 최적화된 구조로 설계되었습니다. 특히, 저층부와 고층부의 외관 디자인이 차별화되어 입주민들에게 다양한 선택지를 제공하는 것이 특징입니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 내부 평면 설계는 최신 트렌드를 반영하여 효율적으로 공간을 활용할 수 있도록 구성되었습니다. 특히, 4Bay 구조와 LDK(거실-식당-주방) 통합형 설계가 도입되어, 실내 공간이 넓고 쾌적하게 느껴집니다. 또한, 타입별로 다양한 구조와 평면을 제공해 가족 구성원 수나 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다. 여기에 더해, 수납 공간이 충분히 확보된 팬트리, 드레스룸, 현관 창고 등도 실용성을 높이는 요소로 자리잡고 있습니다.
롯데캐슬 시그니처는 최신 기술이 반영된 스마트홈 시스템을 도입하여, 입주민들이 편리하고 안전한 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 스마트폰을 통한 원격 제어 시스템을 통해 난방, 조명, 가전기기 등을 손쉽게 제어할 수 있으며, 고급 보안 시스템이 적용되어 입주민들의 안전을 책임집니다. 또한, 단지는 에너지 효율이 높은 친환경 설비를 적용하여 관리비 절감 효과를 기대할 수 있으며, 친환경 인증을 받은 건축 자재를 사용함으로써 건강한 주거 환경을 제공합니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 입주민들의 다양한 취미와 여가 생활을 충족시킬 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 사우나, 도서관, 어린이 놀이방 등 각종 편의 시설이 단지 내에 마련되어 있어, 멀리 나가지 않고도 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 특히, 어린이와 어르신을 위한 전용 시설도 갖춰져 있어 전 세대가 함께 어우러지는 생활 공간을 제공합니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주의 중심지에 위치해 있어, 우수한 교육 환경과 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 인근에는 명문 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리하며, 학원가와도 가까워 학습 환경이 뛰어납니다. 또한, 주변에 대형 쇼핑몰, 병원, 문화시설 등이 밀집해 있어 생활의 편리함을 한층 높여줍니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 교통망이 잘 갖춰진 위치에 자리하고 있습니다. 지하철역과 버스 정류장이 근접해 있어 광주 시내 주요 지역으로의 이동이 편리하며, 광주 외곽으로의 접근성도 뛰어납니다. 특히, 인근에 광역 교통망이 확충되고 있어, 광주 뿐만 아니라 인근 도시로의 출퇴근도 용이할 것입니다.
또, 광주 중앙공원 롯데캐슬은 차량·철도망 등 교통망이 우수한 권역으로 인근에 풍암 ic가 자리하여 광역 도로망을 이용하기 수월합니다. 호남고속도로와 제2순환로를 따라 인근 지역으로 신속하게 이동하며 금화로·염화로를 통해 관내 여러 지역에 방문하기 쉽습니다.
광주지하철 1호선 운천역을 차량으로 10분이면 도착하며, 광주공항이나 KTX · SRT 등 다른 교통수단으로 환승 가능한 여건을 제공합니다. 또, 동구청과 이어져 광역시 전 구역을 오갈 수 있고, 추후 단지 앞으로 도달하는 2호선 정차역이 개통을 앞두어 역세권 주택의 혜택까지 가져갈 예정입니다.
개발과 관련한 내용으로는 해당 권역을 대표하는 시설인 염주종합운동장을 새롭게 리뉴얼할 계획이라고 합니다. 단순히 스포츠를 관람하거나 대회를 개최하는 제한적인 시설이 아닌 여가 기능을 적용한 신복합 공간으로 탈바꿈하는 데에 목적을 두었습니다. 민간공원 특례 사업과도 연계하여 지역을 지탱하는 기반 시설로 자리 잡을 것입니다.
광주 중앙공원 인근 지역은 앞으로도 다양한 개발 계획이 예정되어 있어, 향후 프리미엄 상승이 기대되는 지역입니다. 정부 및 지자체의 각종 개발 사업이 추진됨에 따라, 인프라 확충과 함께 주변 환경이 더욱 발전할 것으로 예상됩니다. 이러한 발전 가능성은 롯데캐슬 시그니처의 미래 가치를 더욱 높여줄 중요한 요소로 작용할 것입니다.
광주 롯데캐슬은 롯데건설의 대표 브랜드로, 높은 품질과 신뢰성을 바탕으로 한 프리미엄 아파트 브랜드입니다. 롯데건설은 다년간의 건설 경험과 기술력을 바탕으로 최상의 주거 환경을 제공해왔으며, 이번 롯데캐슬 시그니처도 그러한 품질을 유지할 것입니다. 광주 롯데캐슬 시그니처에 거주하는 것은 단순히 주거 공간을 제공받는 것이 아니라, 롯데건설의 높은 품질과 서비스, 브랜드 가치를 함께 누리는 것입니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
풍부한 생활의 인프라를 이곳의중심터에서 누려보세요~
분양방문예약상담 견본현장 준비되어 있으니,홍보관방문언제라도 방문이 가능해요.^^
재산증식과 투자가치 수익률 3마리 토끼 잡는곳
여러분의 성공 제테크가 되시길....
담당관리자 고객을생각하는 저를 꼭 찾아주셔요...^^
^^환영 합니다. 최고의 물건만 취급합니다.
기회는 바로 찬스입니다 꼭 잡으십시요!!
로열층담당 친절안내 꼭 문의전화 주세요~~