창동민자역사 아레나X스퀘어가 수도권 동북부 핵심 랜드마크
창동 민자역사 창동역민자역사 복합상가 임대분양...
창동 민자역사 복합개발 사업을 통해 조성되는 창동 복합몰 상가의 분양소식을 전해 드립니다.
서울 동북권 개발의 핵심 랜드마크 역사로 다시 태어날 것으로 기대되는 창동 민자역사 사업이
최근 재개 소식을 알리며 이에 사업 내 포함된 복합상가에 수요자들의 많은 관심이 모이고 있습니다.창동 민자역사 복합개발은 서울시 도봉구 창동에 노후한 창동역사를 재개발해 지하2층~
지상 10층, 연면적이 26,325평 규모에 창동 민자역사 복합상가 환승센터 및 역무시설을 조성하는 사업입니다.서울 동북부 지역을 대표하는 곳으로 핫 이슈가 되는 창동과 상계 도시개발지역의 커다란 수혜지가 될것입니다.
창동민자역사 사업개요
대지위치 : 서울시 도봉구 창동 135-1 외 6필지
건 물 : 지하2층 ~ 지상10층
대지면적 : 44,567㎡(약 13,482평)
건축면적 : 26,679㎡(약 8,070평)
연 면 적 : 87,025㎡(약 26,325평)
용 도 : 판매시설/문화 및 집회시설/운수시설
주차대수:600대 (법정:580대)
시공:롯데건설
민자역사란? 지은지 오래된 노후된 역사를 현대화된 역사로 바꾸기 위해서 민간 자본을 유치하여 역사를 재 건립하는 사업입니다.
창동 민자역사는 뛰어난 교통 여건과 풍부한 배후수요를 품고 있는 곳으로서 훌륭한 중심상권을 형성합니다.따라서 신경제 중심지 조성사업으로 지역발전의 잠재력도 높은 곳입니다.
창동역세권은 도봉구와 노원구를 아우르는 중심 상권이 형성돼 배후수요가 풍부하며 또한 1호
선과 4호선 환승역세권으로 유동인구도 풍부합니다.
창동역 인근에는 이마트와 롯데백화점 등 대형 유통시설이 있으며, 중랑천과 도봉산 등 녹지도 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 우수합니다.
창동은 오랫동안 낙후된 이미지에서 벗어나지 못했지만,최근 다양한 개발 프로젝트들이 본격적으로 진행되면서 새로운 기회를 맞이하고 있습니다.
창동민자역사 개발은 대형 쇼핑몰과 공연장 등 다양한 시설이 포함된 프로젝트로,창동이 서울 북부의 새로운 중심지로 거듭나기 위한 중요한 사업 중 하나입니다.
창동역세권은 GTX-C노선까지 더해져 향후 서울 및 수도권 접근성이 높아질 것으로 전망됩니다. GTX-C노선 개통 시 창동역에서는 삼성역까지 약 10분대면 이동이 가능해집니다.
창동역을 중심으로 창동·상게 도시재생활성화지역 신경제중심지(CDB)는 동북권의 새로운 경제 거점으로 육성될 계획입니다.
창동역의 경우 지하철 1호선과 4호선 환승역에 해당하여 유동인구가 풍부하고 동부간선도로 지하화 사업이 추진 된 이후에는 차량을 이용한 도심권 접근도 매우 용이합니다.
지하철 1.4호선 환승 역세권의 입지와 GTX-C 노선(수원역, 금정역, 정부과천청사역, 양재역, 삼성역, 청량리역, 관운대역, 창동역, 의정부역, 덕정역. 동두천역 등이 포함)개발로 삼성역까지 10분대 집입 가능 동부 간선도로 하화로 교통혼잡 개선이 기대 됩니다.
서울 동북지역 최고의 중심 상권이며, 도봉구, 노원구 주거인구 약 80만명 의 소비 수요층 풍부하며,창동역 일평균 이용객 약 6만여 명으로 집객력 이 매우 높습니다.
현재 약 98만㎡ 규모의 도시재생활성화계획이 진행 중이며 동부간선도로를 중심으로는 문화·예술 산업 거점과 서울 바이오메디컬 클러스터가 크게 두 축을 담당해 개발됩니다.
창동 민자역사 아레나X스퀘어의문화·예술 산업 거점 호재로는 환승주차장 부지에 조성되는 창업·문화산업단지'창동 아우르네'를 비롯해 국내 첫 케이팝 전문 아레나인 서울아레나, 씨드큐브, 서울사진미술관, 로봇박물관 등의 사업이 속도를내고 있습니다.
창동민자역사는 약 6만여명의 이용객을 고정배후수요로 갖춘 황금상권입니다.
특히 3층 창동역 개찰구와 직접 연결되어 있으며 동대문 패션업계를 선도 중인 디오트가 직영으로 운영하는 여성 팬션의류 MD구성 및 8층 테마파크 형태의 대규모 키즈존으로 조성됩니다.
창동역의 하루 유동인구는 약 6만명에 달합니다. 현 사업자는 창동역 개출구와 바로 이어진 입지로, 창동역 이용객6만명을 모두 잠재수요로 전환할 수 있는 사업시설입니다. 따라서 안정적인 수익률을이끌어 낼 것으로 보입니다.
창동. 상계 도시 재활성화 지역 중심지에 위치하며 지식형 첨단사업. 문화. 예술 중심 특화 지역으로 경제 중심지 조성 사업으로 지역 발전 잠재력 또한 매우 뛰어납니다.또한 동부권 경제를 활성화 시킬 복합문화시설들이 자리잡을 예정입니다.
한국 대중문화를 전시, 지원할 서울 아레나,문화공원,레지던스를 제공할 씨드 큐브 창동,서울 사진 미술관,로봇박물관 등 다른 지역과 차별화된 문화예술시설이 해당 사업지 근처에 있어 앞으로도 더욱 높은 유동인구를 기대하게 만듭니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
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