곤지암역 힐스테이트 아파트 공급"찐주목"
곤지암역 힐스테이트 아파트 공급내용
힐스테이트 광주곤지암역 아파트 분양정보 입니다.
광주곤지암역 근처에 새롭게 선보이는 힐스테이트 아파트 분양 소식을 전해드립니다. 최근에 분양 시장이 얼마나 뜨거운지 다들 아시죠? 그 중에서도 이번 힐스테이트 광주곤지암역 아파트는 여러모로 주목 받고 있습니다.
힐스테이트 광주곤지암역의 사업지는 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지일원에 들어서며 지하 2층부터 지상 22층, 10개동, 총 635세대로 전용면적별로는 84m2A, 84m2B, 139m2A, 139m2B 네 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 시공 능력 4위에 올라있는 현대엔지니어링(주)가 시공입니다.
사업개요
대지위치 -광주시 곤지암읍 신대리 25번지 일원
대지면적- 33,393㎡(10,101평)
연면적- 113,150㎡(34,228평)
건폐율- 17.89%
용적률- 218.94%
규모- 지하2층, 지상22층, 10개동
세대수- 635세대
주차대수- 총 981대
[아파트 953대(세대당 1.50대) / 근린생활시설 28대)
입주예정일- 2027년05월
국평인 84㎡ 타입과 대형 평형인 139㎡ 타입으로 단지 주력 분양 타입은 84㎡ A, B 타입 입니다. 총 635 세대 남서향 및 남동향 배치로 채광 효과 및 통풍 효과가 뛰어 납니다.
단지 인근에는 경강선 곤지암역이 위치해 판교역까지 6정거장, 강남역까지는 10정거장이면 이동이 가능하며, 중부고속도로 곤지암IC, 성남~장호원간 도로 등의 도로교통망도 편리하게 이용할 수 있습니다.
제2영동고속도로, 제2경인고속도로 개통 이후 전국 주요 도시로의 이동시간이 단축되었으며, 향후 수서~광주 복선전철(2027년 완공 예정)이 개통되면 교통환경은 더욱 개선될 전망입니다.
성남~장호원간 도로(3번국도)도 인접해 있어 도심으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 추가적으로 제2영동고속도로, 도척~이천 고속도로(2024년 개통 예정), 위례~삼동선(2027년 개통 예정) 등 광역 교통망 개발 사업도 진행되고 있어 교통 환경은 더욱 개선될 전망입니다.
경강선 곤지암역이 단지에서 도보권으로 위치 하고 있으며 판교, 수서, 강남 까지 빠른 이동이 가능 해 직주근접을 실현 하기에 부족함이 없어 보입니다. 또한 GTX - D 노선을 계획중에 있어 수서 및 강남역, 인천공항까지 직결 되어 교통 편의성을 더욱 좋아질 전망 입니다.
쾌속 광역 교통망으로 경충대로, 광주원주 고속도로, 성남이천로와 인접 하고 있어 초월 IC, 쌍동 IC, 장지 IC 로 빠른 진출입이 가능 하여 주요 수도권 이동이 매우 수월 합니다.
신대 1지구 및 곤지암역세권 1단계와 2단계 개발로 약 3,600 세대의 곤지암 미니 신도시로 탈바꿈 될 예정으로 학교 부지 및 역세권 개발로 주거 여건은 더욱 개선 될 전망 입니다.
초·중·고등학교 도보통학이 가능한 거리에 위치해 교육환경이 우수하며, 하나로마트, 곤지암터미널, 곤지암파출소, 곤지안도서관 등 다양한 생활편의시설을 갖추고 있어 편리한 생활이 가능합니다.
단지 인근에 곤지암초등학교와 곤지암중학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 곤지암고등학교와 경화여자EB고등학교도 인접해 있습니다. 또 단지 주변에는 학원가와 도서관 등 다양한 교육시설이 자리 잡고 있어 자녀들의 교육환경이 우수합니다.
주변으로는 풍부한 녹지 공간이 조성되어 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 인근에는 곤지암천과 봉바위산, 곤지안 생태공원 등이 위치해 있어 산책과 운동 등 여가활동을 즐길 수 있습니다.
단지 인근에는 하나로마트, 곤지암터미널, 곤지암파출소, 곤지안도서관 등 다양한 생활편의시설이 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능하며, 문화와 쇼핑, 의료 등 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.
단지 주변으로 하나로마트, 우리식자재마트, OK마트 등 이 위치 하고 있으며 곤지암읍 행정복지센터, 우체국, 파출소 등의 관공서도 자리 하고 있습니다. 또한 구시가지에 형성 되어 있는 상권을 이용 하기에도 편리 합니다.
남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 실내공간은 4Bay 판상형 구조(일부 세대 제외)를 적용해 개방감을 높이고, 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 다양한 수납공간을 제공해 공간 활용성을 극대화했습니다.
IoT 기반의 스마트홈 시스템을 비롯해 무인택배시스템, 현관 안심카메라, 지문인식 디지털 도어록, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등 다양한 첨단 시스템이 적용돼 입주민들의 편의성과 안전성을 높였습니다.
단지 내부에는 다양한 특화 설계와 커뮤니티 시설이 적용됩니다. 먼저, 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 실내에는 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 다양한 수납공간을 제공해 공간 활용성을 높였습니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 독서실, 게스트하우스, 어린이집, 경로당 등이 마련될 예정이며, 단지 내에는 중앙광장을 비롯해 어린이놀이터, 주민운동시설 등 다양한 조경시설이 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.
단지 내에는 어린이놀이터, 유아놀이터, 주민운동시설 등 다양한 야외 활동 공간이 조성됩니다. 또한, 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 마련되어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
힐스테이트만의 특화 서비스인 Hi-oT서비스, 홈네트워크시스템, 원패스 시스템 등도 제공됩니다. 이러한 최첨단 시스템을 통해 주거 공간 내 가전제품과 조명, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있으며, 주차 위치 확인, 엘리베이터 호출 등도 간편하게 할 수 있어 입주민들의 삶의 질을 높일 것으로 기대됩니다.
단지 주변으로는 풍부한 녹지공간이 조성되어 있어 산책이나 조깅 등 여가활동을 즐길 수 있으며, 곤지암천, 경안천 등 하천도 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 또 단지 인근에 대형마트, 병원, 은행 등 생활편의시설도 풍부해 편리한 생활이 가능합니다.
힐스테이트 광주곤지암역 아파트는 그 이름처럼 교통과 자연, 교육과 편리함이 균형을 이루는 공간으로, 삶의 질을 한층 더 높여줄 투자가치 있는 선택이 될 것입니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
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