동탄역 대방 디에트르 퍼스티지 상가분양 안내
동탄역 대방 디에트르 상가 분양가~!!
동탄역 디에트르 더플레이스 마당 분양
동탄역 디에트르 더 플레이스 마당은 동탄2신도시에서 큰 관심을 받는 상업시설을 소개합니다. 이곳은 GTX-A 노선과 SRT의 연결로 인해 초역세권 입지를 갖추고 있으며, 상업적 가치가 꾸준히 상승하는 곳으로 주목받고 있습니다.
화성 동탄의 인근 지역은 지속적으로 인구 유입이 이루어지고 있습니다.
경기도 화성시 오산동 979번지 동탄 2신도시 택지개발지구 업무복합2블럭에 위치합니다. 7,744평의 대지면적 4,246평의 건물로 들어서게 되며,판매시설의 연면적은 8,762평입니다.
건폐율 54.84% 용적률 599.97%로 지하6층부터 최대 49층 높이로 건축 됩니다.
상가 판매시설은 지하1층부터 지상2층까지 총 191실입니다.
화성 동탄의 인근 지역은 지속적으로 인구 유입이 이루어지고 있습니다.
동탄역 디에트르 더플레이스 마당
사업개요
위치:경기도 화성시 오산동 979 일원
동탄 2신도시 택지 개발 지구 업무복합 2(6-2)
건축규모: 지하B6~지상49층, 5개동 (1445세대/아파트/오피스텔/오피스)
규모: 아파트531세대/오피스텔323실/오피스591실/판매시설191실
주차대수: 아파트796대/오피스텔362대/업무시설667대/판매 ,문화시설230대
상업·판매·문화집회 시설 B1~지상 2층
시행/시공: 시행:대방건설/대방건설동탄 시공:대방건설
입주 예정 : 2025년 2월 예정
삼성SDI 임차 확정 - 오피스 전체 연면적 22,000평 규모, 삼성 임직원 일일 2~3천 명 정도
동탄역 대방 디에트르 상가가 위치하는 동탄2신도시는 대규모 업무단지와 주거단지가 지속적으로 개발되고 있으며, 그중 동탄 광역 비즈니스 콤플렉스와 문화디자인 밸리 등은 지역의 상업 및 경제 활동을 더욱 활성화할 주요 개발 프로젝트로 꼽힙니다.
상업시설 특장점입니다.
오피스빌딩 전체 삼성SDI 입주 확정 - E동 전체
멀티플렉스 영화관 (7개관) 입주 확정 - E동 지하 1층
다양한 프랜차이즈 및 마트 등 키네넌트
매우 합리적이고 저렴한 분양가 (주변 분양가 대비 60% 수준)계약자 혜택
동탄 신도시에 대하여현재 동탄 1신도시와 동탄 2를 합하면 약 36만 명이 거주하고 있고, 앞으로 입주 예정인 세대들을 포함한다면, 신도시 최대 규모를 자랑합니다.
그리고 삼성디지털과 현대트랜시스, 한미약품, 그리고 동탄테크노밸리의 근로자들이 약 31만 명으로 추정합니다.
동탄역 복합센터가 생겨서 환승뿐 아니라, 쇼핑, 숙박, 공원 등이 조성되며, 더플레이스 마당 앞에 지하보행로 연결로 최대의 수혜지라고 할 수 있습니다.
입지환경뿐 아니라 SRT, GTX-A 말고도, 27년 개통인 동탄 트램과 인덕원선의 연결로 교통 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.
GTX-A 노선이 개통되면 동탄에서 서울 삼성역까지 약 20분 이내로 이동할 수 있어, 출퇴근이 매우 편리해질 것입니다. 이러한 교통망은 상업시설의 유동 인구를 증가시키고, 상권의 활성화를 촉진할 중요한 요인입니다.
또한, 인덕원~동탄 복선전철과 트램 노선이 추가로 예정되어 있어 인근 지역과의 연결성도 대폭 강화될 전망입니다. 이로 인해 동탄역 주변은 더욱 교통 중심지로 발전하며, 상업 및 주거 수요가 계속해서 증가할 것으로 기대됩니다.
오산천을 잇는 보타닉 가든과 여울공원 등 녹지 공간이 인근에 조성되어 있어, 쇼핑과 여가를 동시에 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다.
동탄역 일대는 교통망과 자연환경이 어우러진 최적의 입지로 평가되며, 디에트르 더 플레이스 마당은 이 중심에 위치해 있어 큰 상업적 잠재력을 지니고 있습니다.
경부고속도로를 동탄역을 중심으로 위아래 구간 1.2㎞를 지하화로 공원화하여, 그동안 분리되었던 동탄 1과 2동탄의 동서 간의 연결이 도보로도 가능해집니다.
아파트와 오피스텔의 입주민들을 위한 단지 내 상가이면서도,삼성 SDI 직원들이 상주하며, 바로 앞 여울공원부터 동탄역과 롯데백화점까지 도보로 연결되어 언제나 유동인구가 넘쳐나는 곳입니다.
삼성 SDI와 같은 대규모 기업이 가까이 있어 평일에도 안정적인 방문객 유입이 예상됩니다. 이러한 고정 수요는 상가 매출 안정성의 중요한 기반이 됩니다.
인근 가깝게 아파트와 오피스텔에 거주하는 6000세대 이상의 주민들은 주말에 가족 단위로 상가를 찾을 가능성이 높습니다. 여울공원과 트라이엠파크 같은 주변 환경과 연계된 입지는 자연스럽게 주말 나들이객을 끌어들이는 효과를 봅니다.
또한, 앵커테넌트 시설로 7개관 영화관 메가박스가 입점을 확정하였으며 그에 따른 효과를 누릴 수 있겟습니다. 게다가 슈퍼마켓, 대형 블루잉펍, 카페, 뷰티&헬스 편집샵 등 다양한 편의시설이 들어설 계획입니다.
동탄역 주변에는 대규모 업무단지와 주거단지가 밀집해 있어 안정적인 배후 수요를 확보하고 있으며, 이러한 요소들이 상가 운영의 안정성과 수익성을 더욱 높일 것으로 기대됩니다.
동탄역의 새로운 맛집으로 유명 프랜차이즈 카페 입점문의, 다양한 병·의원, 약국등 다양한 업종으로 좋은자리 선점하시길 바랍니다.
다양한 개발 호재는 동탄역 디에트르 더 플레이스 마당 상업시설의 미래가치를 더욱 높이며, 투자와 운영 측면에서 긍정적인 전망을 제공합니다.
동탄역 디에트르 더 플레이스 마당 은 확실히 놓칠 수 없는 기회입니다. 빠른 결정을 통해 안정적인 장기 미래 가치를 담보 하는 혜택을 누리시기 바랍니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
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