영등포 하이퍼타워 지식산업센터 분양 분양가 모델하우스
영등포 하이퍼타워 더블역세권 도보5분거리 영등포 지식산업센터 모델하우스
영등포구청역 하이퍼 타워 지식산업센터
영등포구 당산동 34다 552-2번지 위치하며. 대지면적은 543평, 연면적은 4,025평 입니다. 규모는 지하 4층부터 지상 14층이며 주차 대수는 92 대입니다. 법정대비 180% 정도라 주차공간에 대한 걱정이 줄어들 것으로 보이며 지하철 2호선과 5호선 더블역세권으로 입지조건이 상당히 우수합니다. 영등포구청역 3분 소요 되며 서울 업무지역 중심에 위치한 만큼 교통 환경의 강점이 보이는최고의 입지입니다.
사업개요
영등포 하이퍼타워
위치:서울시 영등포구 당산동 3가 552-2번지
대지면적:1,796.7㎡(544.5평)
연면적 13,306.45 ㎡(4,025.2평)
용도:공장(지식산업센터) / 근린생활시설
규모: 지하 4층 - 지상 14층
주차대수 : 92대 / 법정대비 187.76%
승강기:승용 2대/ 비상용 1대
준공예정: 2024년 4월 준공
2호선, 5호선 환승역인 영등포구청역에서 약 300미터 도보로 5분이내의 초역세권 입지입니다.
영등포 하이퍼타워 지식산업센터 준공 완료, 즉시 바로 입주, 잔여 호실 선착순 분양기회챤스!!
2호선, 5호선 영등포구청역에서 300m, 더블 역세권의 뛰어난 교통 편리성이 매우 우수합니다.
전용면적 10평, 16평, 28평, 62평, 71평 등 다양한 선택지 가 마련되어 있어 필요에 맞는 공간을 쉽게 찾을 수 있습니다.
또한 대형마트 코스트코, 롯데마트, 영등포구청, 영등포세무서, 남부노동센터가 근거리에 있기에 업무를 보시기에 아주 편리합니다.
주위에 대. 중. 소 기업 지식산업센터 들이 밀집해 있기때문에 주위에 연동되어 편의시설이 아주 잘 갖추어져 있습니다.
영등포는 미래가치가 상당히 우수한 곳으로 평가 되고 있습니다. 역세권 도시 정비와 서부간선 지하 도로, 주변노후화된 재개발 재정비 호재가 있기 때문입니다.
문래동 1~3가 도시정비형 재개발은 경인로변 인근과 노후공장 도심 산업 직접화를 추진하고 있습니다. 문래창작촌도 재정비개발을 할 예정입니다.
역세권 도시정비형 재개발 구역으로 직주근접이 실현될 수 있을 뿐 아니라 최고 44층의 주상복합 단지 예정으로 생활, 문화, 비즈니스 등 중심 거리로 탈바꿈 할 예정입니다. 주변 인프라의 경우 당 사업지 인근으로 관공서, 백화점, 대형마트 등 형성이 되어 있습니다.
관공서는 영등포구청, 영등포 세무서, 경찰서가 있으며 현대백화점 디큐브시티, 신세계 백화점 타임스퀘어, 롯데백화점 영등포와 롯데마트, 코스트코, 홈플러스, 이마트까지 편의시설이 갖추어져 있어 최상의 업무 위치라고 봅니다.
올림픽 대로와 서부간선도로, 경인고속도로 등 뛰어난 교통 접근성을 갖고 있습니다.
교통 접근성은 지속적인 수요를 일으킬 수 있으며 공간까지 활용이 우수하다는 강점이 있어 공실 위험이 적습니다.
이런 뛰어난 교통 접근성은 지속적인 수요를 일으킬 수 있으며 공간까지 활용이 우수하다는 강점이 있어 공실 위험이 적습니다.
해당 사업지는 특화 설계가 적용이 되었습니다. 공장과 제조 시설 업체에 적합 하도록 설계를 하고 일부 호실은 3면 발코니를 보유할 수 있도록 하였습니다.
2층부터 14층까지 이루어져 있으며 소형면적 위주로 설계 도면이 다양하게 준비가 되어 있다는 점을 볼 수 있습니다. 과거 보다는 소형평수 위주로 최적화 되었다는 점과 규모가 큰 평수 보다는 부담 없이 실입주나 투자를 할 수 있는 좋은 기회 입니다.
여의도업무지구 YBD, G 밸리 , 마곡지구 등 서울 주요 업무지역 중심에 위치함으로써 최적의 업무환경 입지형성 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
해당 사업지 주변으로 시세는 꾸준한 가격상승세를 보이고 있습니다. 10년 동안 데이터를 종합, 확인하였을 때 상승세가 보이고 미래가치에 대한 상승으로 인해 최고 분양가는 갱신을 하고 있습니다.
영등포 하이퍼타워 지식산업센터는 영등포역세권 도시정비로 더 높아질 입지가치 (지속적인 시세상승 ), 기업인 업무 선호도 우수지역 , 오피스 비즈의 최적지로 지속적인 가치상승 기대합니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
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성공을위한 확실한 투자!!
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