용인 리메인시티 테크노밸리 원룸 투룸 오피스텔 월세 임대완료
용인 테크노밸리 리메인시티 테크노밸리 원룸 투룸 오피스텔 월세 임대완료~!!
용인 테크노밸리 리메인 시티는 경기도 용인시 처인구 덕성리 1267-8 ~9 번지 일원 대지 894.5평에 지하 4층~지상 13층 1개동에 상가 45호실과 오피스텔 16호실, 도시형생활주택 276호실을 공급하고 주차는 자주식 180대, 기계식 62대로 242대를 주차할 수 있습니다.
타입을 보면 오피스텔은 23㎡~61㎡ 크기 16실, 도시형생활주택은 19㎡~42㎡ 크기 276실로 구성되어 있습니다.
위치 : 경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리 1267-8, 1267-9
건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 13층
도시형 생활주택 276세대, 오피스텔 16실, 상가 41실
주차 : 242대(자주식 180대, 기계식 62대)
용인 리메인 시티는 미래에 갖추어질 메가 반도체 클러스터나 광역 교통망의 이용 편리성으로 인해 미래 투자가치 가 높은 도시형 생활주택(4~13층), 오피스텔(3층), 상가(1,2층)입니다.
용인 리메인시티는 소형 주거복합시설 로, 계약 후 바로 임대 수익 을 창출할 수 있는 특장점을 지니고 있습니다.특히 반도체 클러스터와 용인 테크노밸리 등 대규모 산업단지 인근에 위치해 안정적인 임대 수익 과 장기적인 자산 가치 상승 을 기대할 수 있는 황금 입지입니다.
SK하이닉스와 삼성 반도체 공장이 들어설 예정인 용인 반도체 클러스터 와 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이는 인근 지역의 고소득 직장인과 산업단지 종사자를 대상으로 한 안정적인 임대 수요 를 확보할 수 있는 강력한 입지입니다.
국가산업단지인 시스템반도체 1km전방에 위치한 리메인시티 앞 에는 45번 도로는 용인(삼성반도체 예정)부터 평택고덕(삼성반도체)이르는 핵심도로 이며 경부고속도로,서울-세종간고속도로,제2외관순환도로 영동고속도로 등이 있어 접근성이 유리하여 광역교통망 이라고 볼 수 있습니다.
교통 환경을 보면 기존 교통망에서 국지도로 신설과 확장 및 서울 ~ 세종 간 도로와 수도권 제2순환 고속도로 신설이 진행되고 있어 서울, 수도권과 전국으로 빠른 이동이 가능할 것으로 예상됩니다.
입지환경을 보면 남북 대로 45번 국도와 82번, 318번 지방도를 이용해 동서남북 이동이 편리하고 동탄 신도시, SK하이닉스가 인근에 위치해 풍부한 임차수요가 있습니다.
용인은 남사 이동 첨단 시스템 반도체의 SK, 삼성반도체 클러스트는 일 평균 4만 명 출퇴근 및 주거 인프라가 조성되고 215만 평에 300조 원이 투자되고 150개 업체가 입주할 계획입니다.
이동반도체 신도시 바로 앞에 위치하여 경강선 연장선 이동역에 인접하며 주변 개발 호재가 풍부하여 앞으로 미래가치 또한 매우 높습니다.
SK 반도체 클러스터가 공사 중이며 풍부한 배후 수요 때문에 도시형 생활주택 및 오피스텔 등 수요 대비 공급이 부족한 상황입니다.
개발 진행을 보면 SK하이닉스 반도체 클러스터를 조성 완료하는 것으로 목표하여 현재 개발 진행 중이며, 개발 완료 시 약 10만 명 이상의 고용 파급효과와 약 188조 원의 부가가치 창출이 예상됩니다.
용인 남사,이동에 215만평에 반도체 클러스터를 조성 하는데 삼성은 여기에 300조원을 투자 해서 세계최대규모의 국가산업단지 로 시스템반도체 생산라인을 구축 하게 됩니다.
국가산업단지인 용인 남사,이동에 들어오는 시스템반도체 규모는 215만평으로 축구장1000개의 규모 와 같으며 여의도의2.5배 입니다.
삼성에서 300조원을 투입 하는 것은 현재 기흥,화성,평택 3군데를 합친것 보다도 큰 곳입니다.
이동,남사에 삼성은 시스템반도체 생산공장 5곳 과 소재부품장비150여개의 업체 가 들어설 예정으로 고용창출인원만도 160만명 으로 추정하고 있습니다.
안전하고 확실한 투자 수익률을 기대해 볼 수 있습니다. 2025년까지 임대 걱정이 매우 적으며 희소가치 또한 더욱 상승할 것으로 보입니다.
산업단지에 종사자들이 가까운 거리에서 출퇴근할 수 있도록 숙소로 활용할 수 있는 도시형생활주택으로 기업에서도 관심을 갖고 있습니다. 소액으로 투자에 하실 수 있는 상품입니다.
삼성반도체 예정지로 무궁한 발전지역입니다. 현재도 임대수요가 꾸준하며, 향후 수요에 비해 공급이 너무 부족하여 임대수익 뿐만 아니라 자본 수익도 기대해 볼 수 있는 최고의 입지입니다.
용인 리메인시티는 소형 타입의 도시형 생활주택으로, 1~2인 가구와 젊은 직장인을 주요 타겟으로 설계되었습니다. 소형 주거는 공실률이 낮고 임대 수익이 안정적이기 때문에 투자처로서의 매력이 매우 높습니다 .
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
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