금정역 개성로니엘 모델하우스 공급안내 분양가
금정역 개성로니엘 군포 아파트 오피스텔 분양정보~^^
금정역 개성로니엘 모델하우스 공급세대
금정역 개성로니엘 아파트는 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일대에 위치한 주상복합 단지로서, 그 규모와 구조가 이목을 집중시키고 있습니다.
지하 5층~ 지상 22층에 이르는 웅장한 높이로 설계되었으며, 단일 동으로 구성되어 있습니다. 총 240세대가 입주할 예정인데, 이 중 80세대는 아파트로, 나머지 160실은 오피스텔로 구성되어 다양한 주거 수요를 충족시킬 것으로 전망됩니다.
사업개요
위치 : 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원
대지면적 : 2,987,40㎡ (903.57평)
연면적 : 40,625.28㎡ (12,287.14평)
건축규모 : 지하5층 ~ 지상 22층 (아파트 : 80세대 / 오피스텔 : 163실)
타입 : 아파트(전용 72㎡, 81㎡ 타입) 오피스텔 (84㎡ A,B,C,D)
주차 : 290대(예정)
입주 예정일: 2025년 5월
금정역은 더블 역세권이라는 장점 덕분에 많은 실수요자와 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
금정역은 1호선과 4호선 환승역으로 서울과 수도권 각지로 이동이 편리합니다. 여기에 GTX-C노선이 2028년 개통될 예정이라, 강남권(삼성역)까지 약 11분 내 도달할 수 있는 핵심 입지가 됩니다.
금정역 개성로니엘은 수도권 제1순환고속도로 및 산본&금정 IC이용으로 수도권 접근성이 높은 입지에 자리자고 있을 뿐만 아니라, 금정역 1호선과 4호선 지하철 이용이 가능해 자차와 대중교통의 편리성을 모두 갖추고 있습니다.
서울 진입이 편리한 1,4호선 환승역인 금정역에 인접해있는건 물론, GTX-C 까지 예정되어 있어 강남까지 11분대 진입이 가능할 것으로 보입니다.
아파트 단지에서 조금만 나가면 이마트, 홈플러스, 롯데백화점 같은 대형 상업시설이 존재하며, 백운 호수와 안양벤처벨리, 타임빌라스 등이 있어 쾌적한 주거라이프를 완성합니다.
군포 금정역 일대는 대형마트, 병원, 학원 등 생활 편의시설이 풍부한 지역입니다. 특히 평촌 학원가가 차량 10분 거리에 위치해 있어 학세권 아파트로도 가치가 높습니다.
안양 평촌 인프라 를 함께 누릴 수 있어 AK플라자, 이마트 트레이더스 는 물론 주변 우수한 초/중/고까지 인접해있어 아이를 키우기에도 적합합니다.
단지 약 380M, 거리에는 금정초등학교가 있어 어린 자녀들의 안전한 통학을 돕고, 곡란중, 군포중, 군포고 등의 우수한 학군이 형성되어 있습니다.
금정역 일대는 현재 군포 1구역, 금정 2~4구역 등 정비사업이 활발히 진행 중입니다. 이로 인해 기존의 노후된 건물들이 신축으로 대체되면서 지역 가치 상승이 기대됩니다.
산본IC 가 인접해 있어 수도권 제1순환고속도로를 통해 분당, 양재, 과천 등의 주요 업무지역까지 이동하기도 편리하다고 볼 수 있습니다.
주변 생활 편의 인프라 시설로는 이마트 트레이더스와 AK플라자 이용이 편리하고 산본 로데오거리, 홈플러스, 롯데백화점 등도 가까이에 있어 편리한 생활이 가능하며, 주변에 안양IT 밸리와 군포IT 밸리, LS그룹, 안양국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등의 배후 수요도 탄탄해 직주근접성이 매우 우수합니다.
금정역은 직주근접을 선호하는 직장인들과 학군을 찾는 가족층이 몰리는 지역으로, 안정적인 임대 수요를 유지하고 있습니다.
전용면적은 72, 81 타입 단지 내부에는 입주민들을 위한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.
옥상 정원과 공중산책로, 전망대와 잔디언덕, 중앙 광장 등이 마련되어 있어 쾌적합니다.
하늘정원 &공중 산책로: 단지 내에서 여유로운 휴식 가능
커뮤니티 가든: 입주민 간 네트워킹 활성화
쌈지공원 &잔디언덕: 가족 단위 생활에 적합한 환경 조성
옥상 바비큐 공간: 입주민을 위한 프리미엄 라이프스타일 제공
단지 내에는 입주민 전용 커뮤니티 시설과 녹지가 풍부하게 조성되어 있습니다. 헬스장, 독서실, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 있어 삶의 질을 한층 높여줍니다.
군포 금정역 개성로니엘 아파트는 우수한 입지, 교통망, 생활 인프라를 갖춘 신축 아파트로, 실거주 및 투자 가치 모두 뛰어납니다.
현재 금정역 인근에서 진행 중인 다양한 개발 사업은 지역의 부동산 가치를 크게 높이고 있습니다. 이곳의 개발의 중심에 있는 개성로니엘은 장기적인 투자 가치가 매우 높습니다.
금정역 개성로니엘은 교통의 중심지, 편리한 생활 인프라, 미래 가치 상승 가능성이라는 요소를 모두 갖춘 매력적인 부동산 투자처 놓칠 수 없는 기회라 할 수 있습니다.
금정역 트리플 역세권 프리미엄 개성로니엘, 미래 가치를 고려한 선택 !!
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
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