미사 아넬로 스위첸 하남 오피스텔 분양정보
미사 아넬로 스위첸 하남 오피스텔 분양정보
미사 아넬로 스위첸은 경기도 하남시 망월동 1129번지에 위치하며, 지하 7층~지상 22층 규모로 총 449실의 오피스텔을 공급합니다. 초역세권 입지로 지하철역과의 거리가 1분 이내인 것이 가장 큰 장점이며, 인근에 다양한 생활 인프라가 조성되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
대지면적 3,667.90㎡, 연면적 48,158.19㎡로 지하 7층 ~ 지상 22층, 1개의 동으로 오피스텔 449실, 근린생활시설 43실로 구성됩니다.
2025년10월 준공예정으로 전 호실 와이드 복층 특화 설계와 초역세권 상업시설이 공급됩니다.
타입별 호실수는 A타입 20실, B타입 19실, C-1타입 253실, C-2타입 20실, C-3타입 20실, D-1타입 39실, D-2타입 59실, E타입 19실 총 449실로 희소가치가 높은 평형대로 공급됩니다. 단지는 1.5룸 2룸 구조에 신축 소형 주거용 오피스텔로 전세대 복층구조, 미사역 바로 앞, 마지막 공급으로 인한 메리트는 높게 평가되고 있습니다.
사업개요
사업 위치 : 경기도 하남시 망월동 1129번지
용도 : 오피스텔, 근린생활시설
대지면적 : 1,109.54평
건축규모 : 지하 7층~지상 22층(오피스텔, 근린생활시설)
총 세대수 : 오피스텔 449실 /근린생활시설 43실
주차 대수 : 416대(오피스텔 378대, 근린생활시설 38대)
미사역 초역세권에 위치한 미사 아넬로 스위첸은 교통, 생활 인프라, 미래 가치까지 모두 갖춘 이 오피스텔은 실거주자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
미사 아넬로 스위첸 오피스텔은 지하철 5호선 미사역 6번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 단지입니다. 강남 접근성이 뛰어나고, 다양한 대중교통망을 이용할 수 있어 직장인들에게 큰 매력 포인트가 됩니다.
5호선 미사역과 직접 연결되어 있으며, 잠실, 삼성, 강남 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 9호선 연장 계획과 가까운 미래에 구축될 교통망으로 인해 교통 환경은 더욱 개선될 예정입니다. 주변으로는 버스 정류장과 보행로가 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
올림픽대로 강변북로를 이용한 강남, 삼성, 송파로의 빠르게 이동할 수 있으며 인근 고덕 비즈 벨리, 교산 신도시, 감일지구 등의 개발로 인한 추가 수요도 기대됩니다.
최상의 입지 서울과 수도권을 연결하는 핵심 요지 하남 미사강변도시 중심부에 위치해 있으며, 서울과 수도권을 잇는 뛰어난 교통망을 자랑합니다.
주변에는 CGV 하남미사, 메가박스 미사강변, 하나로마트 하남농협, 이마트 하남점과 같은 편의 시설이 있으며, 곧 오픈할 이케아 강동점 등으로 둘러싸여 있어 생활이 매우 편리합니다.
미사 아넬로 스위첸은 대규모 신도시 개발과 첨단 산업단지 조성, 글로벌 공연장 유치 등 다양한 개발 호재를 품고 있어 높은 미래가치가 기대됩니다.
교산신도시는 3기 신도시로, 주거·상업·업무가 복합된 자족도시 로 조성되며, 감일지구는 약 1만3000가구 규모 로 이미 입주가 진행 중입니다. 두 신도시 모두 하남 미사지구와 인접해 있어 상권 확장과 함께 오피스텔 임대 수요가 크게 증가 할 것을 기대해 볼 수 있습니다.
한강과 미사리 조정경기장이 인접해 한강을 따라 조성된 미사강변공원과 자전거도로를 이용한 여가 생활이 가능하고,미사리 조정경기장에서 각종 스포츠 및 레저 활동이 가능하며, 쾌적한 공기와 자연을 가까이에서 누릴 수 있는 주거환경을 갖춘 미사 아넬로 스위첸 오피스텔 입니다.
하남 미사강변도시의 성장 가능성 하남시는 수도권 동부의 대표적인 개발 지역으로, 지속적인 인구 유입이 예상되는 지역입니다.
하남시가 세계 최대 규모 구형 공연장인 MSG 스피어의 매디슨 스퀘어 가든 스피어(MSG Sphere)사와 MOU 맺었으며 추후 하남 스피어가 들어서면 약 3만명의 일자리 창출, 연간 2조 5000억원 이상 경제효과가 발생할 것으로 내다보고 있습니다. 90만 제곱미터 규모로 조성될 하남 스피어는 대규모 공연장을 비롯한 다양한 문화시설이 함께 들어서는 복합문화공간으로 계획되어 있습니다. 이로 인해 하남 지역의 유동인구 와 관광 수요 가 크게 증가하면서, 미사 아넬로 스위첸 의 자산 가치도 함께 상승할 것으로 기대됩니다.
미사 아넬로 스위첸 주변으로 고덕 비즈밸리, 강동 첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지, 한국산업은행IT센터,K-스타월드, 하남 스타필드가 있어서 풍부한 배후수요가 있는 위치에 있습니다.
미사 오피스텔 인근에는 고덕비즈밸리, 강동 첨단업무단지, 교산 바이오 융복합단지 등 다양한 개발 호재가 진행 중입니다. 이러한 개발 계획은 지역 경제를 활성화시키고 주거 가치를 상승시킬 것으로 기대됩니다.
미사 아넬로 스위첸 상가는 미사호수공원, 중심상업지역을 잇는 유동인구와 직접 배후수요(아파트, 오피스텔28,838세대)를 누리는 미사역 초역세권 최상의 입지에 위치한 미사 아넬로 스위첸 상가입니다.
미사강변도시는 대기업 연구소, 지식산업센터, 쇼핑몰 등 다양한 상업시설이 증가하는 지역으로 지속적인 인프라 확충과 개발로 인한 부동산 가치상승이 기대되는 곳입니다.
다양한 생활 편의시설과 교통망이 조성되어 있어 임대 시장에서도 경쟁력을 보유하고 있으며, 자산 가치를 안정적으로 유지하면서도 추가적인 시세 상승 가능성을 보유하고 있습니다.
미사 아넬로 스위첸은 미사강변도시에도 뛰어난 입자와 우수한 설계를 갖춘 오피스텔입니다. 교통과 생활 편의성이 뛰어나고, 다양한 개발 호재까지 더해져서 미래 가치가 정말 높을 것으로 예상됩니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
풍부한 생활의 인프라를 이곳의중심터에서 누려보세요~
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