더샾 군산 프리미엘 구암동 아파트 모델하우스 방문 안내
신규 분양정보를 전해드립니다. 전북 군산시 구암동 일대에 신규 공급되는 브랜드 신축 아파트인 ‘더샵 군산 프리미엘’을 소개해 드리겠습니다.
‘군산 더샵 프리미엘’은 조촌·구암 일대의 신 주거타운 조성의 시작을 알리는 단지로 앞서 성공적으로 공급된 더샵 디오션시티 1·2차와 함께 2,400여 가구의 대규모 더샵 타운을 형성하는 것이 특징입니다. 사업지는 군산시 구암동 317-4번지 일원에 위치하고 있습니다. 지하2층, 지상 29층 6개동 총 704세대 단지입니다. 쾌적하고 다양한 더샵 특화정원으로 휴식과 즐거움이 가득한 단지입니다. 더샵만의 특별한 설계와 자연 친화적인 공간이 있는 더샵 정원에서 가족의 행복한 라이프를 만끽하실 수 있습니다.
사업개요
위치:전북특별자치도 군산시 구암동 317-4번지 일원
지역:제2종 일반주거지역
대지면적: 35,452.00㎡(10,724.23평)
연면적: 128,122.61㎡(38,757.09평)
건폐율:17.30%
용적률:248.14%
건축규모: 지하2층, 지상 29층 6개동 총 704 세대
주차대수: 1,130대 (1.61대)
입주예정일:2025년 05월 예정
타입은 수요자들의 선호도가 가장 높은 84ⅿ²평형으로 A,B,C 3가지 타입이 구성되었고 여기에 대형평형 109ⅿ²까지 제공되어 희소성까지 더하며 수요자들의 선택지를 넓혔습니다.
일상생활의 향상을 위해 남향 위주 배치로 맞통풍과 채광이 우수합니다. 군산의 최고의 주거공간이 될 더샵 군산 프리미엘을 분양공급합니다 .
더샵 군산 프리미엘은 군산역 (장항선 ), 익산역 (KTX), 군산시외고속버스터미널을 통한 광역 접근성이 우수합니다 .
또한 , 서해안고속도로 군산 IC, 서천 ~공주고속도로로 동서천 JC, 새만금북로 , 번영로 , 구암로 , 백릉로 , 21 번국도 등 군산 전역 , 인근 주요도시 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다
편리한 교통환경이 장점으로 반경 300m 이내 버스정류장 7개소가 자리해 군산시내 이동이 편리하며, 또한 시외버스터미널,군산역(장항선),군산 IC가 인접해 광역교통망도 우수합니다.
천안 ~장항 ~군산 ~익산대야 장항선 복선전철화사업 (2026 년 예정 ), 미장지구 등 택지개발사업 , 군산장항 ~새만금을 잇는 새만금선 (예정 ), 국제공항 관광 레저 신항만 등 새만금개발사업 (예정 ), 59 만 6163 ㎡ 규모 디오션시티와 행정타운 복합단지건설사업 조성 등 개발호재가 많습니다.
산업단지와 연결되어있는 국도 2호선과 7호선을 통해 군산IC와 서해안고속도로, 시내권 교통망도 접근이 우수한 편이라 시내 및 근교 전주,익산,정읍,대전,천안 등 지역 간 출퇴근 진출입이 용이한 편에 속합니다.
군산 더샵프리미엘 현장에서 차량 10분내 거리에 군산 전북대학교병원이 2027년 예정되어 근거리에 대형병원이 자리하겠으며, 현대중공업 군산조선소가 2027년 재가동예정으로 직주근접을 선호하는 수요가 예상되는 호재입니다.
군산 국가산업단지가 큰 규모로 조성될 예정인데요, 서해안개발 전진기지 조성으로 새로운 산업도시로 도약할 군산의 미래모습이 기대되는 호재입니다.
이차전지 글로벌 일류 기업인 지이엠코리아뉴에너지머티리얼즈(주)(이하 GEM코리아)가 전북 새만금에 조원대 대규모 투자를 발표하면서 ,주변 일대가 틀썩이고 있습니다.
특히 지역 가치 상승과 일자리 창출,인구 유입 등의 선순환이 기대되면서 군산시 부동산에 큰 관심이 집중되고 있습니다.
군산의료원, 군산전북대학교병원(예정) 동군산병원, 약국 등 다수의 의료원이 분포되어 안전하고 빠른 서비스를 받기 용이하며 철길공원, 구암역사공원, 예술의전당,영화관, 문화센터 등 통해 문화생활을 누리실 수 있습니다.
더샵 군산 프리미엘은 디오션시티 특급생활권 및 이마트 , 롯데몰 군산점 , 롯데시네마 , 동군산병원 , 500 병상 규모 전북대병원 (2027 년 7 월예정 ) 추진 중 , 군산시청 , 행정복지센터 , 구암동주민센터 , 군산경찰서 , 전주지방법원 군산지원 , 군산세무서 , 3.1 운동성역지 , 월명종합경기장 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
아이들의 교육 환경으론 단지 인근 도보로 등교 가능한 구암초등학교, 제일중학교, 제일고등학교 등 위치해있어 등하교가 편리하며, 인근 다수의 학교,학원 및 금강도서관 이용 가능한 교육시설을 갖춰져있습니다.
구암산 , 매미산 , 토성산 , 통매산 , 장군봉 , 군봉공원 , 구암역사공원 , 군산 앞바다 , 군산호수 , 금강 , 경포천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.
군산시 내 국가산업단지 , 군산 일반산업단지 , 군산 내 산업 농공단지 약 1.9 만명 등 직주근접 , 새만금지구 국가산업단지 등 군산대표 산업단지 밀집 및 군산시의 랜드마크로 더샵 디오션시티 1 2 차와 함께 약 2400 여 가구의 대규모 더샵 브랜드타운 , 기존 조촌동 디오션시티 8,300 여 세대 등 약 11,000 세대 형성 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
더샵 브랜드 프리미엄 , 군산 부동산시장 활기 및 실 거주는 물론이고 향후 미래가치까지 갖춰 똘똘한 한 채를 찾는 실 수요층에게 높은 평가를 받고 있습니다.
군산 더샵프리미엘 공원형아파트로 단지 내 차량통행 불가한 지상공원화 되어 안전한 생활을 누릴 수 있으며 단지 내에는 조경률 35.2%로 녹지공간을 단지내에 구성하여 자연친화적인 공간에서 단지생활을 만끽할 수 있겠습니다.
입주민의 안전과 세대 보안강화, 편의성 제공을 위하여 더샵의 특화상품인 ‘스마트홈 앤 시큐리티(Smart Home &Security)’를 군산에서 처음으로 선보인다.
커뮤니티는 피트니스, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존, 독서실 및 북카페가 조성되는 에듀존, 키즈하우스(어린이집), 맘스카페 등이 들어서는 퍼블릭존 등이 다채롭게 구성될 예정이다.
국내 최다 스마트홈 연동 서비스가 제공되어 스마트폰 앱 또는 음성인식으로 일상 속 편안한 홈 네트워크 시스템이 도입되는 편의기술(AiQ Convenience)과 세대현관 앞 서성거림 감지, 승강기 안전 시스템 등 입주민의 안전을 책임지는 안전기술(AiQ Safety), 미세먼지 저감을 위한 청정환기시스템과 같은 건강기술(AiQ Health) 등이 구성됩니다.
군산 구암지구에 들어서는 더샵 프리미엘은 신주거 벨트 프리미엄으로 지역 내 에코시티 못지않은 렌트마크를 기대해 볼 수 있으며, 더샵 브랜드만의 높은 가치와 프리미엄 라이프 누려보실 수 있습니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
좋은기회를 놓치지 마세요.
성공을위한 확실한 투자!!
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