군산 레이크시티 아이파크 아파트분양가
전북 군산 레이크시티 아이파크 아파트 분양공급 소식을 전해드립니다. 아파트가 들어설 자리가
새만금 개발 수혜지 로 부상하면서 전북지역에서도 높은 주거선호도가 기대되는 아파트로 주목받고 있습니다. 새만금 개발의 직접적인 수헤지로 거론되는 곳에는 새만금공항 건설 가시화, 국가산업단지, 현대중공업 재가동 등 지역적인 이슈들이 한꺼번에 몰려 지역 경제활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.
지역경제활성화 신호는 주택수요의 증가, 고급인력의 유입, 새로운 인프라 형성이라는 중요한 개발이슈를 모으게 되며 수혜지 인근에 군산 레이크 시티 아이파크가 들어서게 됩니다.
‘군산 레이크시티 아이파크’는 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~226㎡ 총 722세대 규모로 조성됩니다.
군산 레이크시티 아이파크
사업개요
대지위치: 전북 군산시 지곡동 산 137-1
대지면적:36,128.0000㎡ (10,928.72평)
연 면 적:140,113.30㎡ (42,384.27평)
건폐율:30.12%
용적률:247.30%
규 모: 지하4층~최고29층 8개동 722세대
주차대수:1,110대 (세대당 약1.5대)
입주시기는 2026년 12월 입주예정이고, 분양평수는 구)33평형 A타입 160세대 B타입 106세대 C타입 106세대 D타입 85세대와 구)44평형 단일타입으로 261가구와 펜트하우스 4가구를 포함하여 총 722세대 대단지 입니다.
지곡동은 다양한 인프라도 잘 갖추고 이용하며 지역 내 아이파크 브랜드에 대해 선호도도 높게 알려져 벌써부터 수요자들에 뜨거운 관심을 받으며 여기에 다양한 개발호재에 따라 수혜도 기대를 모아집니다.
공단대로와 월명로를 통해 시내 진입이 용이하며, 인접한 새만금 북로를 이용하면 주변 도심으로의 이동도 수월합니다. 또한, 군산 고속버스 터미널, 장항선, 서해안 고속도로를 통한 광역 교통망도 잘 구축되어 있어, 다양한 이동 경로를 제공합니다.
병의원, 롯데마트, CGV, 롯데시네마, 예술의 전당 등 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 차량으로 10분 내 도달 가능하며, 광천시장과 여러 상가 시설도 편리하게 이용할 수 있습니다.
도보 거리에 위치한 동산중을 비롯해 반경 2km 내에 군산초, 푸른솔초, 서해초, 동원중, 군산여상 등 다수의 학군이 있습니다. 또한 시립 도서관과 나운동의 학원가도 인접해 있어, 학문과 교육에 있어 편리함을 제공합니다.
지곡초, 군산초, 동산중. 군간여자상업고, 국립군산대 등 명문학군과 군산시립늘푸른도서관, 군산시립도서관, 학원가 등 가까이에 위치한 학세권입니다.
지곡초등학교, 군산 초등학교, 중고교와 학원가, 도서관 등이 가까워 인접하고 안전하게 우수한 교육 인프라를 자랑합니다. 잘 갖춰진 학군으로 학부모님들에 관심을 집중시키기에도 충분해 보이고 있습니다.
단지와 가까운 새만금 북로 및 월명으로, 백석으로 등을 이용 시 군산에 전 지역과 주변으로의 도심권으로 이동이 수월하며 빠른 교통망 고속버스터미널, 장항선, 대야역, 서해안고속도로를 통한 교통 환경도 우수하며 교통망이 편리합니다.
사업지가 위치한 지역은 기입주 아파트가 2,800세대가 있고, 공급예정 세대만 11,000세대가 들어서면 거의 미니신도시급 규모로 도심권 대규모 신흥 주거타운이 형성되는 만큼 미래가치도 기대할 수 있습니다.
주거타운 개발 예정으로 2차 전지 특화 단지로 새만금에 직주근접에 프리미엄을 선사해 나아갑니다. 내부는 혁신 공간설계 차별화된 단지 배치로 동간에 거리는 확보되고 남향 위주에 중대형 평형을 구성하였습니다.
군산 레이크시티 아이파크 아파트는 군산의 명물 은파호수공원이 인접해 있고, 다수의 근린공원, 물빛길, 수변산책로 등이 조성되어 있어 힐링 라이프, 일상의 여유로움을 누릴 수 있는 자연환경이 잘 형성되어 있습니다.
광월산, 약 257만여㎡ 규모 은파호수공원, 수변 산책로, 새들공원, 군산천리길 물빛길, 은파근린공원+지곡공원(조성확정), 미제저수지 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.
직주근접 요소도 잘 갖추어 일반산업단지, 국가산업단지, 자유무역지역, 새만금산업단지 등 다수의 산업단지가 아파트 단지와도 인접했습니다. 개발호재는 새만금은 땅과 바다 하늘로 연결해 주는 " 트라이포트 " 구축 사업도 활발하게 추진 중으로 해양수산부는 새만금 신항만을 2026년 개항을 목포로 건설 중으로 알려져 있어 인근에 기대감은 높을 수밖에 없습니다.
새만금 2차 전지 특화 단지로 32,000명의 고용 창출이 예정되어 있어, 직주근접형 주거로서의 가치가 높아질 것으로 기대됩니다. 자동차 수출 복합센터 등 주목받는 미래 가치를 자랑하며, 당사 업지는 집 마련에 적합한 개발호재를 가지고 있습니다.
22년에 개발행위 제한지역에서 해제되어 기반 시설과 부담구역으로 지정된 공동주택 개발사업이 본격화되었습니다. 향후에는 약 2만여 명이 거주할 수 있는 주거시설이 들어설 예정입니다. 이로써 다양한 사람들이 모여 새로운 커뮤니티를 이루며 살아갈 수 있는 장을 제공하게 될 것입니다.
다양한 개발호재로 인해 더욱 높아질 것으로 기대되고 있습니다. 사업지 인근에 위치한 새만금 국가산단이 지난해 7월 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지로 최종 선정되었습니다. 이로 인해 8조 5천억 원의 생산 유발 효과와 2조 7천억 원의 부가가치 유발, 그리고 3만 2천명의 고용 창출이 예상되고 있습니다. 이런 잠재적인 가치가 이 사업지의 미래 가치를 더욱 높이게 만들 것입니다.
단지와 인접한 새만금북로와 월명로, 백석로 등을 이용해 군산 전 지역 및 주변 도심권으로의 이동이 수월하며, 군산고속버스터미널, 장항선 군산역과 대야역, 서해안고속도로(군산IC)를 통한 광역 교통망이 우수합니다.
군산일반산업단지, 군산국가산업단지, 군산자유무역지역, 군산2산업단지, 새만금산업단지 등 다수의 산업단지도 이동이 가깝습니다.
단지는 개방감도 확보해 우리나라에서는 인기 높고 선호도가 많은 4Bay 구조에 평명 설계를 군산 레이크시티 아이파크는 전 타입에 적용했습니다.
단지가 위치한 지곡동은 높은 미래 가치를 갖추고 있습니다. 핫 주거 타운 개발이 예정되어 있고, 2차 전지 특화 단지로써 새만금 직주근접에 프리미엄이 기대됩니다. 중대형 구성과 판상형 구조로 모든 세대의 수납공간을 극대화하였습니다.
쾌적한 피트니스와 필라테스, 개인 PT, 명상 등 다양한 프로그램을 운영하고 있어 건강한 생활을 유지할 수 있습니다. 또한, 개인적으로 사용할 수 있는 라커와 오픈 클로젯, 서비스 스테이션도 제공하여 편의성을 극대화합니다.
군산 레이크시티 아이파크 아파트의 커뮤니티를 보여드리고 있습니다. 주민공동시설, 스터디라운지, 키즈라운지, 독서실, 돌봄센터, 피트니스, 어린이집 등 다양한 일상을 누릴 수 있는 환경입니다.
군산시 내 국가산업단지, 군산 일반산업단지, 군산 내 산업농공단지 약 2만여명 등 직주근접, 새만금지구 국가산업단지 등 군산대표 산업단지 밀집으로 풍부한 배후수요를 품었습니다.
모든 가족이 편안하게 쉬고 치유할 수 있는 공간을 제공합니다. 아름다운 공원과 함께하는 이곳은 미래와 변화를 이끌어낼 랜드마크입니다.
브랜드 프리미엄으로 은파호수공원과 인접해 위치하고 있으며, 도심속에서도 에코라이프를 즐길 수 있는 단지로서 남향 위주의 중대형 평형을 구성하고 있습니다. 혁신적인 공간을 설계하여 만들어진 이 단지는 편안하고 편리한 생활을 제공할 것입니다.
군산 레이크시티 아이파크는 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지 수혜를 비롯해 군산 시민이 사랑하는 은파호수공원과 지곡동의 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.
은파호수공원(78만평) 주변과 사업지 인접하여 지곡공원, 은파근린공원이 조성될 예정입니다.
규모는 약81만평이나 된다고 하니 레이크뷰+공세권(공원이 내집 앞)까지 확보할 희소가차가 큰 아파트가 될 것이라 기대합니다.
아이파크라는 1군 건설사 브랜드 파워가 있고, 미래가치를 품은 곳에 신축 아파트로 들어선다는 장점, 편리한 생활편의 인프라와 은파호수공원과 근린공원 등을 품은 아파트입니다. 또한, 첨단 시스템이 도입되어 편리한 일상을 누릴 수 있는 환경입니다.
당사업지 인근의 개발호재는 차고 넘치는 상황입니다.
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성공을위한 확실한 투자!!
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